Corporaties zijn geen beleggers, daarom wordt er geklaagd over 'marktwaarde in verhuurde staat'. En dat is logisch. 

De vraag dient zich aan hoe corporaties op de energietransitie kunnen anticiperen. Dit artikel verduidelijkt het proces aan de hand van een rekenvoorbeeld.

Een ruime meerderheid van de woningcorporaties (63%) heeft haar basisgegevens inmiddels zover op orde dat zij haar vastgoedbezit kan waarderen op marktwaarde. 

De Woningwet bepaalt dat Woningcorporaties hun bezit moeten waarderen op marktwaarde. Corporaties zullen daardoor meer als belegger gaan denken en op financiële waarde gaan sturen. Dit blijkt uit het themaonderzoek 'Meer geld vrijmaken voor kerntaak corporaties', deel 2 van ING Economisch Bureau. 

Het eigen vermogen van woningcorporaties zal met ruim €30 miljard toenemen zodra hun woningbezit wordt gewaardeerd op marktwaarde. Woningcorporaties waarderen hun woningen nu meestal tegen historische kostprijs of bedrijfswaarde. Maar daar komt nu verandering in.