De Belgische ontwikkelaar van logistiek vastgoed VGP is in navolging van haar landgenoten WDP, Montea en Intervest begonnen met expansie in ons land. VGP kocht een grote grondpositie op Park15 Logistics aan.

Een logistiek centrum van 35.000 m2 in Voorschoten is aangekocht door Van Wanrooij en Boelens de Gruyter. Het gebouw is langdurig verhuurd aan Nippon Expres BV. Directeur John van Wanrooij: “Na een mogelijk vertrek van de huurder kan herontwikkeling naar woningbouw interessant zijn.''

OneMed heeft een nieuwbouw warehouse gehuurd op bedrijventerrein Flight Forum te Eindhoven (Flight Forum 3780). Het warehouse omvat totaal circa 3.925 m2 warehouse met circa 424 m2 bijbehorende kantoor- /algemene ruimte en 30 parkeerplaatsen.

De beleggende ontwikkelaar Certitudo Capital heeft op 29 juni haar logistieke centrum van circa 30.000 m² in Gameren verkocht aan Groep Coenen.

In 2018 is bijna 1,4 miljoen m2 opgenomen door logistieke gebruikers, bijna 6% meer dan in dezelfde periode vorig jaar. Hoewel er nog voldoende aanbod lijkt te zijn, is veel logistiek vastgoed sterk verouderd en staat het op de verkeerde locatie. En dat terwijl de bouwkosten blijven stijgen voor nieuwe ontwikkelingen. Waar liggen nog de kansen? 

De bedrijfsruimte gelegen aan de Vasco da Gamaweg 5 te Venlo is verkocht. Het object bestaat uit ca.10.043 m² bedrijfsruimte, ca. 1.734 m² kantoorruimte en is gelegen op een goede locatie op “Trade Port West” te Venlo.

Logistiek transport groeit exponentieel. Er is veel vraag naar distributiecentra in en om steden, maar deze dure en schaarse locaties worden vooral benut voor woningbouw. Op het VJ-congres Booming Stadslogistiek stond de mismatch tussen de logistieke vraag en het vastgoedaanbod centraal.

DHG heeft met Valvoline overeenstemming bereikt over de huur van ca. 12.225 m² hoogwaardige ADR bedrijfsruimte op de logistieke campus Smartlog Moerdijk 2 aan de Megajoule in Moerdijk. Valvoline tekende een huurovereenkomst met een looptijd van 5 jaar.

De vraag naar moderne en grote logistieke bedrijfsruimten neemt alsmaar toe. Ondanks de onlangs opgeleverde en aangekondigde XXL distributiecentra is het aanbod nog te beperkt. Daarom verwacht Pembegül Ilbay, researcher bij Troostwijk, een (tijdelijke) verschuiving van de vraag.

VJ sprak met CEO Joost Uwents over de Nederlandse markt en hoe ‘agglologistiek’ de toekomst heeft. “In de logistieke magazijnen en warehouses maakt men tegenwoordig het verschil.”