Het rondpompen van miljarden euro’s door het massaal opkopen van staatsobligaties door de Europese Centrale Bank loopt ten einde. De vrees bestaat dat de rente hierdoor omhoog gaat wat de vastgoedsector schade toebrengt. Is die vrees terecht? Lees hier het nieuwe VJ Commentaar.

Wie voor een korte tijd zijn overtollige middelen bij een bank wil stallen, die moet nog steeds geld meenemen omdat de korte rente tot in 2019 nog negatief blijft. Maar de lange rente blijft voorlopig laag en kan later dit jaar en in 2019 iets oplopen, zo voorspelt senior econoom Nico Klene van ABN Amro.

De tienjaarsrente is volgens ABN Amro in januari geleidelijk opgelopen. Aan de ene kant wordt de rente nog gedrukt door het opkoopprogramma van de ECB en de lage kerninflatie. Aan de andere kant verwacht ABN Amro dat de Euriborrente nog negatief blijft.     .

Opvallende uitkomsten uit de databank van MSCI. De kritiek dat de woninghuren in de vrije sector ver boven de inflatie uitstijgen, kloppen niet. Vanaf 2007 is deze juist sterk aan de inflatie gekoppeld.

Vrije sector huurwoningen zijn echt niet verder in huurprijs gestegen dan de inflatie in dezelfde periode. Dat blijkt uit de IPD Transactiemonitor Vrije Sector Huurwoningen.