De maand augustus eindigt in de top tien van maanden met het hoogste aantal renteverlagingen door geldverstrekkers sinds begin 2016. De hausse aan verlagingen zorgde voor een nieuw laagterecord. Het totaalgemiddelde stond eind juli op 1,48% en daalde in augustus verder naar 1,45%

Terwijl de eerste twee maanden van 2021 nog in het teken stonden van een recordaantal renteverlagingen is een aantal hypotheekverstrekkers inmiddels overgegaan tot een lichte verhoging van hun tarieven. Toch lijkt dit nog nauwelijks effect te hebben op de gemiddelde rentestanden.

Op dit moment staan bijna alle renteperioden op hun laagste stand ooit: alleen de variabele rentes en 20 jaar vast met NHG staan daar iets boven. In deze bijzondere tijden licht De Hypotheekshop daarom er vijf opvallende zaken uit met betrekking tot de hypotheekrente.

Al voor de derde keer dit jaar kwam de hypotheekrente uit op een nieuw laagterecord: een totaalgemiddelde van 1,55%. Gezien het tempo van de dalingen op dit moment, zal dit voorlopig niet het laatste record zijn voorspelt De Hypotheekshop. Maar wat is de reden dat de hypotheekrente momenteel zo hard daalt?

In een tijd dat er heel veel hypotheken worden overgesloten, in 2020 betrof het één op de vijf, vanwege de lage rentestand komt de Belastingdienst met een aantal adviezen voor particuliere huizenbezitters. 

Nadat de hypotheekrente als gevolg van de coronacrisis sinds maart maandenlang licht steeg, is sinds juli weer een daling ingezet. De gemiddelde hypotheekrente is nu zelfs zo fors afgenomen dat deze alweer onder het laagste niveau van maart lijkt te komen. Dat meldt De Hypotheker. Maar blijft het daarbij of wordt een verdere daling verwacht?

Terwijl de gemiddelde hypotheekrente in de vorige twee kwartalen steeds opnieuw steeg, lijkt deze rentestijging nu ten einde.

Nu de almaar dalende rentetarieven de bodem bereikt lijken te hebben - en weer beginnen te stijgen - kiezen huizenkopers en - bezitters eieren voor hun geld. De stijging van de hypotheekrente sinds het begin van de crisis, met uitschieters tot 0,75 procentpunt, heeft gezorgd voor een stijging in hypotheekaanvragen, meldt De Hypotheker. 

April was de eerste volledige maand sinds het begin van de lockdown, en biedt daardoor een goede mogelijkheid om de eerste effecten van het coronavirus op de woningmarkt te meten. Maar de effecten zijn nog niet niet of nauwelijks zichtbaar, meldt De Hypotheekshop. Ook het tempo waarin de hypotheekrente stijgt, lijkt af te nemen.

Opmerkelijk nieuws van de Hypotheekshop. Zij komen naar buiten met het bericht dat, tegen alle verwachtingen in er een recordaantal hypotheekaanvragen zijn gedaan, in de eerste week na de coronamaatregelen van het kabinet.