Sinds het uitbreken van de coronacrisis bestaat onduidelijkheid over de vraag of een verhuurder gehouden is tot het verstrekken van huurkorting en zo ja, op hoeveel korting de huurder aanspraak kan maken. De kantonrechter Roermond heeft aan de hoogste rechter in Nederland, de Hoge Raad, gevraagd hoe deze vragen beantwoord moeten worden. Advocaat huurrecht Elout Korevaar licht het advies toe en bespreekt enkele aandachtspunten.

Ron Bisschop en Laura Dammers van NewGround Law geven in dit artikel hun visie op de hoogte en de rekenmethodes van huurkortingen tijdens de coronapandemie en hoe daarover tot nu toe geoordeeld werd. 

Vastgoed- en huurrecht advocaat Rob Nederveen reageert op de tussenuitspraak van de Rotterdamse kantonrechter, die bepaalde dat winkeliers ook hun online inkomsten dienen op te geven bij hun aanvraag voor een eventuele huurkorting. "Een belangrijke stap richting maatwerk", zegt de advocaat. 

De Rotterdamse kantonrechter heeft onlangs in een tussenvonnis bepaald dat winkeliers ook online inkomsten moeten opgeven in de berekening die gebruikt wordt om de hoogte van een eventuele huurkorting te bepalen. Aanleiding voor deze uitspraak was de zaak tussen modebedrijf Scotch & Soda en winkelverhuurder Herbel BV. 

Amsterdam verlengt de regelingen voor huurders van gemeentelijk vastgoed die getroffen zijn door de coronacrisis. Huurders kunnen 3,5 maand langer huurkorting aanvragen. En ze kunnen tot 1 oktober uitstel van betaling krijgen.

De gemeente Maastricht biedt haar huurders van commercieel vastgoed een kortingsregeling aan voor vooralsnog de periode 15 maart 2020 tot en met 31 maart 2021. Hiermee wil de gemeente haar huurders tegemoet komen. De financiële impact van de regeling wordt voor de gemeente in totaal geschat op circa €1 miljoen.

Advocaat Maaike Boomsma zal in het volgende artikel ingaan op de wijze waarop bij de toekenning van een eventuele huurkorting maatwerk kan worden geleverd. Dit ontbreekt in de praktijk nog geregeld. Verhuurders lijken daardoor (vooralsnog) ten onrechte benadeeld te worden. 

In een gisteren verschenen interview met De Telegraaf vertelt Elise Vanaudenhove, CEO van schoenen- en kledingketen Bristol dat het concern door de lockdowns in België en Nederland genoodzaakt is om tien onrendablele winkels te sluiten. 

Heeft u vragen die betrekking hebben op huurkorting in coronatijd en hoe hier juridisch mee om te gaan? Op 8 april zal advocaat Huib Hielkema veel van deze vragen behandelen tijdens een gratis webinar van 60 minuten. Inschrijven kan vanaf nu. 

Met behulp van een korte informatieve video illustreert GMW Advocaten de voorbereidingen die zowel huurder als verhuurder kunnen treffen om tot een correcte oplossing voor een huurkorting te komen.