Gezien de aanhoudende huizenprijsstijgingen en het sterke economische herstel heeft ABN AMRO besloten haar prognose voor de woningmarkt naar boven bij te stellen. Zij verwacht nu dat de huizenprijzen dit jaar met 12,5 procent en in 2022 met 5 procent zullen stijgen, terwijl zij eerder uitging van respectievelijk 7,5 en 2,5 procent. Haar ramingen voor het aantal transacties op de woningmarkt blijven ongewijzigd

Bestaande koopwoningen waren in november 8,9% duurder dan in november 2019. De prijsstijging zwakte in 2019 wat af, maar trok in 2020 weer aan. In november van dit jaar lag de prijsindex bestaande koopwoningen op het hoogste niveau ooit.

In het tweede kwartaal van 2020 was de prijs van een nieuwbouwkoopwoning gemiddeld 4,0 procent hoger ten opzichte van hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Gemiddeld was een bestaande koopwoning 7,5 procent duurder dan vorig jaar. Daarmee zijn de huizenprijzen in Nederland opnieuw harder gestegen dan het Europees gemiddelde. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS en het Kadaster.

De Nederlandse huizenprijzen zijn de afgelopen 25 jaar verdrievoudigd. DNB schreef een rapport over de oorzaken en de effecten van deze stijging. En wat gebeurt er met de huizenprijzen als er meer huizen worden bijgebouwd? 

Hoewel in alle provincies de woningen in het eerste kwartaal van 2020 duurder waren dan het jaar ervoor, spande de Groningen wel de kroon. Deze provincie kende met 9,3% de grootste prijsstijging in bijna 18 jaar tijd.

De economie heeft een flinke deuk opgelopen door de coronacrisis. Maar de huizenmarkt voelt daar vooralsnog weinig van. Vastgoedadviseur Colliers International constateerde zelfs dat de Nederlandse huizenprijzen de afgelopen drie weken 12% hoger lagen ten opzichte van 2019.

Huizensite Huispedia krijgt sinds het begin van de Nederlandse coronacrisis veel vragen over wat de impact zal zijn op de woningwaardes in ons land. Het antwoord is niet een simpele ja of nee. CEO Maxim Bours licht dit toe. 

Het Nederlandse woningtekort is net zo groot als alle woningen in de stad Rotterdam bij elkaar. Maar liefst 315.000 en dat aantal loopt de komende jaren nog verder op. Maar de huizenprijzen zullen de komende jaren minder stijgen dan voorheen. Rabobank publiceerde deze week hun Kwartaalbericht Woningmarkt.

VJ spak met Peter Hein van Mulligen, hoofdeconoom bij CBS: “De gemiddelde verkoopprijs van een koopwoning in Nederland is in 2019 toegenomen tot € 308.000. Het prijsniveau lag eerder dit jaar op € 287.000."  

De vier grootste Brabantse steden qua inwonersaantallen zijn Eindhoven, Tilburg, Breda en Den Bosch. Hiervan was Breda tijdens én vlak na de economische crisis de duurste om een huis te kopen gevolgd door Den Bosch. Welke stad is in nu de race om de nieuwe nummer één te worden in deze provincie?