Donderdag 22 april heeft de gemeenteraad van Zaanstad het masterplan Hembrug vastgesteld. Dit betekent dat Hembrug Zaandam B.V. aan de slag kan met de verdere uitwerking van haar plannen voor de herontwikkeling van Hembrug, te beginnen in het noordelijk deel.

Ten Brinke Vastgoedontwikkeling is als derde partij toegetreden tot Hembrug Zaandam BV. Daarmee bestaat de ontwikkelcombinatie voor de herontwikkeling van het Hembrugterrein in Zaandam uit ABC, LIFE Europe en Ten Brinke.

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Zaanstad heeft vergunningen afgegeven om woningbouw mogelijk te maken op de Enclave, dat deel uitmaakt van het Hembrugterrein. Maar hoe zit het met het bestemmingsplan dat vorig jaar ongeldig werd verklaard? 

Nu het bestemmingsplan van het Hembrugterrein vernietigd is door de Raad van State, roept dit de vraag op wat dit betekent voor Haven-Stad, de andere grote nieuwbouwontwikkeling in Amsterdam. Maarten Klaassen van Pact Advocaten zet alles op een rijtje. 

De Raad van State heeft met haar nieuwste uitspraak roet in het eten gegooid voor de geplande herontwikkeling van het Hembrugterrein in Zaandam. Het hele bestemmingsplan voor het gebied moet namelijk de prullenbak in. De reden hiervoor is dat de geluidsbelasting voor de te bouwen woningen veel hoger is dan toegestaan. UPDATE: inclusief reactie van ABC Vastgoed.

Havenbedrijf Amsterdam heeft bezwaar gemaakt tegen de plannen voor woningbouw op het Zaanse Hembrugterrein. De reden hiervoor is dat het havenbedrijf vreest dat de zware industrie in het havengebied moet inbinden vanwege overlast voor de geplande woonwijk met 1.000 woningen.

Recent is Sabine Renders aangesteld als projectdirecteur van de joint venture ABC Planontwikkeling en LIFE MAKES SENS voor de ontwikkeling van het Hembrugterrein. Ze is een bouwtechnisch opgeleide professional met ruime ervaring bij de overheid, woningcorporaties en ontwikkelaars. 

Voor 2020 gaat de schop in de grond om de eerste 100 woningen te realiseren op het Hembrugterrein. Dat is de belofte die Hans Krieger (wethouder ruimtelijke ontwikkeling van de gemeente Zaanstad) en Patrick Schlick (namens Hembrug Zaandam BV) recent bezegelden.

Iedere week spreekt VJ met interessante partijen, van buitenlandse beleggers tot ontwikkelaars en vastgoedfinanciers tot gemeenten. Deze zomermaanden is de perfecte tijd om deze interviews weer eens voor het voetlicht te brengen. Daarom zetten we tien mooie longreads en diepte-interviews voor u op een rij. 

De ontwikkelaars achter het Hembrugterrein, ABC Planontwikkeling, L.I.F.E. en SENS Real Estate hebben een overeenkomst gesloten met Bouwinvest. Het Bouwinvest Residential Fund neemt 350 vrije sector huurwoningen in het project af.