Het Programma Aanpak Stikstof (PAS) is niet meer. De Raad van State heeft daar recent korte metten mee gemaakt. De gevolgen voor projecten die effect hebben op de stikstofdepositie van stikstofgevoelige Natura 2000-gebieden – zoals woningbouwprojecten, infrastructuur en bedrijvigheid – zijn heel erg groot. Advocaat Wouter van Galen van de Advocaten van Van Riet verkent in VJ de juridische uitwijkmogelijkheden.

Per 1 januari heeft De Advocaten van Van Riet Dennis Reijnders benoemd tot partner. Reijnders is werkzaam binnen de praktijkgroep Vastgoed en gespecialiseerd in appartementsrecht, huurrecht van bedrijfsruimte en zorgvastgoed.

Als er één onderwerp in de planschadejurisprudentie te noemen is dat de afgelopen paar jaar een enorme vlucht heeft gemaakt, dan is dat wel het normaal maatschappelijk risico. Advocaat Wouter van Galen bespreekt dit onderwerp uitgebreid, zowel onder het huidige recht als de Omgevingswet.

Het onderwerp 'parkeren' speelt een rol bij iedere ruimtelijke ontwikkeling. Om deze reden is het voor ontwikkelaars en overheden belangrijk om te weten wat de ‘do's and don’ts’ zijn. Dit stond centraal bij de kennismiddag van Vastgoedjournaal en de Advocaten van Van Riet.

Vandaag een interessante casus of een bouwplan voor seniorenwoningen past binnen de maatschappelijke bestemming of hoort het thuis onder 'woonbestemming'? Wouter van Galen van de Advocaten van Van Riet gaat hier dieper op in.

De behoefte om langer zelfstandig te wonen en het scheiden van wonen en zorg heeft de afgelopen jaren tot veel uitspraken geleid over de plaats van zorgwoningen en woon-zorgcomplexen in het bestemmingsplan. Vastgoedadvocaat Wouter van Galen gaat in op de vraag of het hierbij gaat om de bestemming ‘wonen’ of juist ‘maatschappelijk’.

In het planschaderecht kent passieve risicoaanvaarding veel minder bekendheid dan actieve risicoaanvaarding. Dit terwijl passieve risicoaanvaarding bijna geruisloos plaatsvindt en grote schade kan berokkenen. Vastgoedadvocaat Wouter van Galen gaat hier verder op in.

Bij actieve risicoaanvaarding gaat het om de vraag of ten tijde van de aankoop van een onroerende zaak voor een redelijk denkend en handelend koper aanleiding bestond om rekening te houden met de kans dat de planologische situatie in nadelig opzicht zou veranderen. Maar wanneer heeft een koper de schade kunnen voorzien? Vastgoedadvocaat Wouter van Galen legt uit.

Recent schreef vastgoedadvocaat Wouter van Galen enthousiast over de e-mailservice ‘Berichten over uw buurt’, waardoor iedere eigenaar van vastgoed zichzelf voortaan kan informeren over plannen en besluiten die van invloed kunnen zijn op zijn vastgoed. Een nieuwe uitspraak stelt deze conclusie volgens Van Galen echter in een compleet ander daglicht.