Wanneer een huurder in staat van faillissement wordt verklaard, bepaalt de wet dat zowel de curator van de huurder als de verhuurder de huur tussentijds kan opzeggen. Echter, in het geval van winkelruimte kan de curator een dergelijke opzegging van de verhuurder blokkeren. Gertjan Hamers, advocaat bij Van Benthem & Keulen, vertelt aan de hand van een recente casus wat de gevolgen zijn. 

Een opvallende uitspraak van de Hoge Raad (HR) is van grote steun voor winkelvastgoedeigenaren die te maken hebben met failliete retailers. De HR heeft bepaald dat vastgoedeigenaren de doorstarter kan weigeren.

In deze blog behandelt advocaat Joost van der Grinten van Wieringa advocaten het faillissement van de huurder en de tussentijdse opzegmogelijkheid van de verhuurder en de curator.

Het is een bron van ergernis voor verhuurders: een huurder gaat failliet en de curator verhuurt de ruimte onder gedurende de ‘doorstart’. Maar de huurpenningen komen niet bij de verhuurder. Kan dat zomaar? Vastgoedadvocaat/curator Evert Baart legt uit.

Het wordt spannend wat er gaat gebeuren met de 62 failliete V&D vestigingen. Bij de curatoren van V&D hebben zich inmiddels tientallen partijen gemeld waaronder de Canadese retailketen Hudson’s Bay. Nu met UPDATE!

Kantorenbouwer Pellikaan ging onlangs failliet maar maakt nu een doorstart onder de hoede van BVR Groep. VJ sprak hierover met directeur Tonny Vromans van BVR Groep uit Roosendaal.