Onderzoek van Cushman & Wakefield laat voor 2018 het hoogste wereldwijde vastgoedbeleggingsvolume ooit zien. Het 'cross border' volume nam toe met bijna 11%. Wanneer dit wordt gedeeld door de vastgoedvoorraad per land, dan is Nederland de populairste bestemming.

Op basis van de huidige cijfers en de aankomende transacties tot einde jaar schat CBRE dat het totale vastgoedbeleggingsvolume voor 2018 uitkomt tussen de €20 en €21 miljard. Dat betekent opnieuw een recordjaar. Voor het eerst werd daarbij het meest geïnvesteerd in woningen.

Nu al ligt de geïnvesteerde €4,5 miljard in huurwoningen €700 miljoen hoger dan in het gehele recordjaar 2017. Opvallend is dat in 2018 het investeringsvolume in woningen dat van kantoren overstijgt. Traditioneel is de kantorenmarkt het segment waarin het meest belegd wordt.

Het totale vastgoedbeleggingsvolume lijkt in 2018 opnieuw af te stevenen op een recordjaar. Rabobank spreekt van een 'uitstekend eerste halfjaar' met een totaal belegd volume van €9,8 miljard, maar benadrukt ook dat er nuance nodig is in de conclusies.

Met een totaalvolume aan vastgoedbeleggingen van €20 miljard in 2017, overtreft dit het totaalvolume van 2016 (€12,6 miljard) op spectaculaire wijze. Naar verwachting zet die groei door in 2018. JLL blikt vooruit en signaleert drie belangrijke trends.

In tegenstelling tot de verwachtingen die vorig jaar rond deze tijd in de markt werden uitgesproken, zal het beleggingsvolume van 2016 dat van recordjaar 2015 overtreffen en uitkomen tot ruim boven de € 12 miljard.  

Het beleggingsvolume met Nederlands vastgoed is dit jaar met 20% gestegen zo berekende Dyamis. Er werd vooral belegd in bedrijfsruimten, woningen en kantoren.

Er is nog geen sprake van een definitief Brexit, maar de gevolgen zijn nu al merkbaar, aldus een onderzoek van C&W. De Britse vastgoedbeleggingsmarkt is in eerste halfjaar sterk teruggevallen. Maar Nederland stevent af op een record.