Banken willen hun klanten tijdens deze coronacrisis zo goed mogelijk bijstaan, maar vinden een collectief uitstel van aflossing van bestaande leningen voor bedrijven op dit moment niet de beste wijze, meldt NVB. Uit de nieuwste cijfers blijkt dat met het uitstel van aflossingen en het verstrekken van leningen of meer kredietruimte aan bedrijven, in totaal inmiddels €30,6 miljard is gemoeid.

Woningtaxaties deugen niet en zijn schuldig aan de almaar stijgende woningprijzen in ons land. Dat viel laatst te lezen in NRC. Woningtaxaties komen ‘opvallend vaak precies of net boven de koopprijs uit’. Maar de woningbubbel veroorzakers zijn niet de taxateurs.

Het Debt & Structured Finance-team van Cushman & Wakefield heeft de afgelopen dagen veelvuldig contact gehad met meer dan 50 vastgoedfinanciers en heeft geïnventariseerd wat de (verwachte) impact is van de Covid-19 ontwikkelingen op de kredietverlening. 

Het coronavirus grijpt het Nederlandse bedrijfsleven naar de strot. Heel het bedrijfsleven? Nee, een deel ervan lijkt de dans te ontspringen. In het vastgoed blijft men stug doorbouwen en de rente blijft aantrekkelijk laag en zal zelfs nog lager worden. Toch zijn er niet te onderschatten risico’s.

Het is heel goed mogelijk dat huurders volgend jaar gaan morrelen aan langjarige huurcontracten door heronderhandelingen met de vastgoedeigenaren te eisen. Dit kan nog wel een groot ‘dingetje’ worden. Beleggers kunnen beter hierop voorbereid zijn.

Toezichthouder DNB wil de weerbaarheid van de Nederlandse banken vergroten door hen te verplichten om circa €3 miljard meer kapitaal aan te houden voor de hypothecaire leningenportefeuilles. De maatregel treft niet de commerciële vastgoedhypotheken.

Met een grote campagne zijn de banken bezig huishoudens met een koophuis bewust te maken van de risico’s van een aflossingsvrij huis. Meer aflossen hindert de economie echter in meerdere opzichten: in het bestedingsgedrag en de doorstroming in de woningmarkt. Lees verder voor het VJ Commentaar.

Het financieren van vastgoed is voor Nederlandse banken van steeds minder strategisch belang. En dat terwijl de behoefte aan financiering juist groeit. Dat biedt kansen voor alternatieve financiers, meldt KPMG.

De grote afhankelijkheid van taxatie-opdrachten van banken, creëert een ongezonde belangenverstrengeling van taxateurs met de opdrachtgevende banken. Dat blijkt na analyse van de door VJ verzamelde reacties van taxateurs, banken en andere belanghebbenden in de afgelopen maanden.

De prijsafspraken die banken maken met taxatiebureaus zijn beklemmend en leiden tot dalende kwaliteit, zo stelden wij laatst in een commentaar gebaseerd op signalen uit de markt. Meerdere taxateurs onderschreven dat, maar de grote taxatiebureaus laten zich er niet tot nauwelijks over uit.