De loketten van bij de banken worden steeds strenger wat het lastiger maakt om nieuwe financieringen aan te vragen. In eerdere artikelen kwamen zes verschillende banken aan het woord, maar hoe ervaren de aanvragers van vastgoedfinanciering dit beleid in de praktijk? VJ sprak met Huib Boissevain, directeur bij Annexum en Rob van der Sterren, managing director bij Coever Vastgoed.

Met 24 supermarkten is het Supermarkt Fonds Nederland van Annexum één van de grootste supermarktfondsen voor particuliere beleggers. Huurders zijn onder meer grote supermarktmerken als Albert Heijn, Jumbo, Aldi, Coop, Dirk en Lidl. (Advertorial)

Annexum, aanbieder van vastgoedfondsen speciaal voor particulieren, heeft eind 2018 meer dan €800 miljoen aan beheerd vastgoed. Het afgelopen jaar steeg de waarde van beheerde kantoren met 7%, zorgvastgoed met 3,7%, woningen met 3,1% en winkels met 3%. Het bedrijf ziet een toename van ruim 12,5% in het aantal particuliere beleggers in drie jaar tijd.

Vastgoedbelegger Annexum heeft eind december 2018 een leisure object aan het Bogaardplein in Rijswijk verkocht aan een particuliere belegger. Het betreft een vastgoedobject met daarin drie horecaconcepten waaronder Kentucky Fried Chicken (KFC) en sportketen Basic Fit. 

Op 1 januari jl. is Henri Grevers in dienst getreden bij Annexum als directeur Vastgoed en bestuurder van Annexum Beheer BV. In deze rol gaat Grevers zich onder andere bezighouden met fund-, assetmanagement en acquisitie.

De winkelplint onder het appartementengebouw in Nieuw Rhijnzicht vormt de entree tot de wijk Oegstgeest aan de Rijn. Het winkelcentrum is door gebiedsontwikkelaar BPD (Bouwfonds Property Development) verkocht aan vastgoedbelegger Annexum.

Wat er ook gebeurt in de economie, de dagelijkse boodschappen worden toch wel gedaan. Eten en drinken zijn immers eerste levensbehoeften. Supermarktvastgoed is daarom over het algemeen een crisisbestendige belegging.

Het Hof Arnhem heeft onlangs uitspraak gedaan tegen de verdachten in de fraudezaak Vastgoed Solide Maatschappij BV (VSM). Na een jarenlang proces zijn de voormalige VSM-bestuurders bestaande uit de heren Kops, Mensink en Theunissen, door het Hof veroordeeld wegens verduistering en witwassen. 

Nu de voorgenomen afschaffing van de vastgoed-fbi van de baan is, ziet Annexum weer kansen om participaties van vastgoedfondsen via blockchain te verhandelen.