Winkelvastgoed in Nederland raakt uit de gratie bij beleggers. Uit onderzoek door de Amsterdam School of Real Estate (ASRE) op basis van cijfers van NVM-dochter Brainbay, Strabo en Stivad, blijkt dat de prijzen van winkelvastgoed gehalveerd zijn ten opzichte van 10 jaar geleden. De prijzen van kantoren en bedrijfsruimten stijgen juist. 

De koopstarter kan in veel gevallen niet opbieden tegen de particuliere belegger. Een belangrijke oorzaak hiervoor is dat de beleggingswaarde van een koopwoning, mede door het hoge huurniveau, fors hoger is dan de maximale hypotheek die de koopstarter kan krijgen. Dat blijkt uit nieuw onderzoek van de Amsterdam School of Real Estate.

In de eerste helft van 2018 zijn de verkoopprijzen van bedrijfsruimten en kantoren met respectievelijk bijna 7% en 5% gestegen ten opzichte van 2017. Ook winkelprijzen stijgen weer voorzichtig (met bijna 2%), na de daling in 2017. Dat blijkt uit onderzoek van ASRE.

Twee hoogleraren van de Amsterdam School of Real Estate (ASRE) spreken van ‘een vloek’ bij het bieden op koopwoningen. Peter van Gool en Johan Conijn vinden dat makelaars door kopers ten onrechte scheef worden aangekeken op een overspannen woningmarkt als die in Amsterdam.

De Stichting Amsterdam School of Real Estate is gefuseerd met de Stichting Wetenschappelijk Onderzoek en Onderwijs in de Vastgoedkunde. Door deze nieuwe structuur kan de ASRE een impuls geven aan wetenschappelijk onderzoek en hiermee effectief het onderwijs blijven verbeteren.

Doordat de formatie nog geen resultaat heeft opgeleverd, stond de Dag van het Wonen gisteren in het teken van aanbevelingen aan een nieuw te vormen kabinet. Ter plekke vormden vastgoedprofessionals een geheel nieuw (concept)woonbeleid.

Disruptieve wetgeving en rijksaanpak van de woningmarkt bracht in één klap een breuk met het verleden, nadat een tiental ministers er voorheen de vingers niet aan wilde branden. Voor corporaties maakte de Woningwet alles anders. Welke investeringscapaciteit hebben zij nog? 

Disruptieve wetgeving en de rijksaanpak van de woningmarkt bracht in één klap een breuk met het verleden, nadat een tiental ministers en staatsecretarissen er voorheen de vingers niet aan kon of wilde branden. De vrijehuurmarkt is daardoor ineens bezig volwassen te worden.

Gemeenten krijgen binnen het huidig stelsel van de Omgevingswet meer mogelijkheden om gebieds- en vastgoedontwikkeling publiekrechtelijk mogelijk te maken.

Als gevolg van de aantrekkende koopwoningmarkt is het aantal huishoudens met een (potentiële) restschuld aanzienlijk aan het afnemen. Dit is de belangrijkste conclusie uit de studie ‘Restschulden: de crisis voorbij’ van de Amsterdam School of Real Estate.