Ging ABF Research er drie jaar geleden nog van uit dat er in 2017 een tekort van 242.000 woningen zou zijn, voor 2019 is het te verwachten tekort opgelopen naar 300.000.

Om de druk van zowel de sociale huursector als vanuit de koopsector op te kunnen vangen, is een omvangrijke vrijehuursector van groot belang voor de woningmarkt. Daarvoor pleitte Klaas Knot, president van DNB, tijdens de bijeenkomst van Capital Value in het Spoorwegmuseum Utrecht. VJ was erbij.

Het woningtekort in Nederland is alarmerend hoog. Dit tekort wordt begin 2019 geraamd op 263.000 woningen. Op basis van de huidige prognoses moet tot 2030 rekening worden gehouden met een hoog woningtekort, aldus onderzoek van Capital Value in samenwerking met ABF Research. Met 7 aanbevelingen om de bouw aan te jagen.

Veertien kapitaalkrachtige marktpartijen willen samen met de overheid komen tot een gezamenlijke routekaart om de opgave van bijna 1 miljoen woningen in 2030 te realiseren. Ze zijn bereid om de komende 10 tot 15 jaar miljarden euro’s hierin te investeren.

Er moet haast worden gemaakt om meer zachte bouwplannen om te zetten in ‘hard’. Het tekort aan woningen loopt in ons land op met nog eens 11.000 naar 150.000 woningen in 2026. Dat blijkt uit nieuw onderzoek. 

Voor 2018 geven Nederlandse én buitenlandse beleggers aan gezamenlijk ruim €7 miljard beschikbaar te hebben voor investeringen in Nederlandse huurwoningen. Dat blijkt uit onderzoek van Capital Value in samenwerking met ABF Research. Ook blijkt hieruit dat het woningtekort nog tot 2020 op zal lopen.

Naar verwachting zal het woningtekort in Nederland in 2018 het hoogtepunt bereiken. Er wordt nog steeds onvoldoende bijgebouwd om het gat tussen vraag en aanbod te dichten. Vooral corporaties kunnen zorgen voor meer beleggingsproduct.

Disruptieve wetgeving en de rijksaanpak van de woningmarkt bracht in één klap een breuk met het verleden, nadat een tiental ministers en staatsecretarissen er voorheen de vingers niet aan kon of wilde branden. De vrijehuurmarkt is daardoor ineens bezig volwassen te worden.

Ondanks een stijging van de bouwproductie en een record aan beschikbaar kapitaal lukt het niet om de consequenties van de crisis in te lopen. De voorraad huurwoningen blijft afnemen mede vanwege de focus op nieuwe koopwoningen. Aldus onderzoek van Capital Value, dat dit jaar in samenwerking met ABF Research en ING Real Estate Finance is uitgevoerd.