Voor 2018 geven Nederlandse én buitenlandse beleggers aan gezamenlijk ruim €7 miljard beschikbaar te hebben voor investeringen in Nederlandse huurwoningen. Dat blijkt uit onderzoek van Capital Value in samenwerking met ABF Research. Ook blijkt hieruit dat het woningtekort nog tot 2020 op zal lopen.

Naar verwachting zal het woningtekort in Nederland in 2018 het hoogtepunt bereiken. Er wordt nog steeds onvoldoende bijgebouwd om het gat tussen vraag en aanbod te dichten. Vooral corporaties kunnen zorgen voor meer beleggingsproduct.

Disruptieve wetgeving en de rijksaanpak van de woningmarkt bracht in één klap een breuk met het verleden, nadat een tiental ministers en staatsecretarissen er voorheen de vingers niet aan kon of wilde branden. De vrijehuurmarkt is daardoor ineens bezig volwassen te worden.

Ondanks een stijging van de bouwproductie en een record aan beschikbaar kapitaal lukt het niet om de consequenties van de crisis in te lopen. De voorraad huurwoningen blijft afnemen mede vanwege de focus op nieuwe koopwoningen. Aldus onderzoek van Capital Value, dat dit jaar in samenwerking met ABF Research en ING Real Estate Finance is uitgevoerd.