Hoe staan BREEAM-NL In-Use en ‘Paris Proof’ in verhouding tot elkaar?
Het reduceren van CO₂-uitstoot in de gebouwde omgeving is sinds het Klimaatakkoord van Parijs een belangrijk doel geworden. Dutch Green Building Council (DGBC) ontwikkelde hiervoor de rekenmethode ‘Paris Proof’, die uitgaat van een maximum energiegebruik van 50 kWh per vierkante meter per jaar in kantoorgebouwen. Maar hoe verhoudt ‘Paris Proof’ zich tot het bestaande duurzaamheidskeurmerk van DGBC: BREEAM-NL In-Use? Martin Mooij (Paris Proof) en Peter Gabriëls (BREEAM-NL In-Use) geven uitleg.
Allereerst, waarom is ‘Paris Proof’ eigenlijk ontwikkeld?
Martin Mooij: “Daarvoor moeten we eerst terug naar de ontstaansgeschiedenis van DGBC. Wij zijn meer dan tien jaar geleden ontstaan omdat de bouw- en vastgoedsector behoefte had aan een gemeenschappelijke taal voor duurzaamheid. Dat is het duurzaamheidskeurmerk BREEAM-NL geworden. Nadat in 2015 in Parijs het klimaatakkoord werd ondertekend, werd onomstotelijk duidelijk dat we wereldwijd de uitstoot van CO₂ moeten terugdringen. De bouw- en vastgoedsector kan hier een grote bijdrage aan leveren. Maar hoe? Wederom was er behoefte aan eenduidigheid, specifiek voor energiegebruik. Omdat wij staan voor het ontwikkelen voor een gemeenschappelijke taal hebben we het initiatief genomen met de sectoren te bespreken wat er nodig is. Daaruit kwam naar voren dat er behoefte is aan een helder en meetbaar einddoel. Dat is ‘Paris Proof’ geworden.”
Kun je uitleggen hoe ‘Paris Proof’ precies werkt?
Martin Mooij: “Simpel gesteld komt het erop neer dat je bijvoorbeeld in een kantoorgebouw maximaal 50 kWh per vierkante meter per jaar mag gebruiken. Daarvoor hebben we een rekenmethode ontwikkeld dat al het energiegebruik, dus ook het aardgasgebruik bijvoorbeeld, omrekent naar kWh. Als we met z’n allen op of zelfs onder dat gemiddelde komen, dan halen we met de gebouwde omgeving de Parijse klimaatdoelstellingen. Dat is overigens nog lang niet zo. Het energiegebruik in een gemiddeld kantoor is meer dan drie keer zo hoog. Er is dus nog werk aan de winkel.”
Welke maatregelen moet je nemen om een gebouw ‘Paris Proof’ te maken?
Martin Mooij: “Zo’n beetje alle energiebesparende maatregelen die je kunt bedenken, zoals optimaal isoleren en energiebesparende verlichting. Maar denk ook aan energieopwekkende maatregelen zoals zonnepanelen op het dak of aan de gevel. Uiteraard moet het gebouw ook ‘van het aardgas af’.”
Is een ‘Paris Proof’ gebouw automatisch ook een duurzaam gebouw?
Peter Gabriëls: “Deze vraag raakt het tweede uitgangspunt van DGBC. Niet alleen staan wij als DGBC voor een gemeenschappelijke taal voor duurzaamheid in de gebouwde omgeving, we staan ook voor integrale duurzaamheid. Dat wil zeggen dat alle aspecten van duurzaamheid samen moeten bijdragen aan een duurzame gebouwde omgeving. Dus naast energiegebruik ook gezondheid, materiaalgebruik, ecologie, transport, enzovoort. Al deze elementen, negen in totaal, zijn geborgd in het duurzaamheidskeurmerk BREEAM-NL, met BREEAM-NL In-Use voor bestaande gebouwen.”
Hoe staan BREEAM-NL In-Use en ‘Paris Proof’ in verhouding tot elkaar?
Peter Gabriëls: “Het energiegebruik dat ‘Paris Proof’ meet, is verwerkt in een van de onderdelen van BREEAM-NL, namelijk in de categorie energie. Partijen die aan de slag zijn met BREEAM-NL In-Use, en dan niet alleen de gebouwprestaties meten, maar ook hoe het gebouw wordt gebruikt, krijgen automatisch inzicht in hoe het gebouw wat betreft energiegebruik presteert ten opzichte van de Parijse klimaatdoelen. Dat geeft richting.”
Martin Mooij: “Andersom worden organisaties die ‘Paris Proof’ gebruiken, met de focus op energiegebruik, gestimuleerd om op een integrale wijze naar duurzaamheid in gebouwen te kijken. Je kunt wel een energiezuinig gebouw ontwikkelen, maar als de gebruikers zich er niet prettig voelen, als er niet-duurzame materialen voor zijn gebruikt, of als het op een verkeerde plek staat, dan heb je voor niets al die inspanningen verricht.”
Peter Gabriëls: “’Paris Proof’ en BREEAM-NL versterken elkaar. Het stelt organisaties in staat te versnellen op het thema energiegebruik. En tegelijkertijd duurzaamheid in de volle breedte te benaderen. Ideaal is om ze samen toe te passen: BREEAM-NL In-Use én ‘Paris Proof’.”
Is ‘Paris Proof’ ook internationaal een beproefde rekenmethode?
Martin Mooij: “BREEAM is wereldwijd dé duurzaamheidsstandaard voor gebouwen. We moeten er natuurlijk voor zorgen dat BREEAM-NL en ‘Paris Proof’ goed op elkaar aansluiten. Daarover zijn we blijvend in gesprek met de moederorganisatie van BREEAM, de BRE in Groot-Brittannië. De BRE ziet ook dat energiegebruik een belangrijk thema voor de komende jaren wordt, dus heeft dit als een van haar speerpunten benoemd. Verder zijn andere Green Building Councils in de wereld en GRESB bezig met soortgelijke initiatieven, allemaal gebaseerd op het werkelijk energieverbruik in gebouwen. Dit stemmen we met elkaar af.”
Hoe reageren marktpartijen op de twee meetmethodes: BREEAM-NL In-Use en ‘Paris Proof’?
Peter Gabriëls: “Heel goed. We zien dat het aantal organisaties met een BREEAM-NL In-Use certificaat gestaag groeit. Inmiddels wordt BREEAM-NL In-Use bij meer dan 600 gebouwen actief toegepast. We proberen partijen te verleiden om niet alleen de prestaties van het gebouw te meten, maar vooral ook hoe het wordt gebruikt en wordt beheerd.”
Martin Mooij: “Voor ‘Paris Proof’, dat een kortere geschiedenis heeft, zijn nog geen cijfers beschikbaar. Bovendien is het vrij beschikbaar. We horen uit ons netwerk dat steeds meer partijen ermee aan de slag gaan, er studie naar doen en er doelstellingen op formuleren. Nog niet veel gebouwen halen de norm nog, daar moeten we eerlijk over zijn. ‘Paris Proof’ is een zeer scherpe ambitie. Maar de lat moet ook hoog liggen om Parijs te halen.”
Laatste nieuws
- 06-05-2024 12:55 Ballast Nedam verliest rechtszaak, Dordrecht mag nieuwe partner zoeken voor bouw 720 woningen
- 06-05-2024 11:52 Twin-Aandrijfassen huurt 270 m2 in Duiven
- 06-05-2024 11:47 Extra waterveiligheidseisen zetten bouw half miljoen woningen op het spel
- 06-05-2024 10:39 Beter Bed opent in Baarn zijn grootste winkel tot nu toe
- 06-05-2024 10:17 Blokker voorlopig veilig door Amerikaanse geldschieter Gordon Brothers
- 06-05-2024 09:36 Hypotheekrente op hoogste punt in 2024
- 06-05-2024 09:22 ABN Amro: Aantal bouwplannen voor seniorenwoningen loopt flink achter op doelstelling
- 03-05-2024 16:51 De Jonge wil meer rijkshubs in de regio
- 03-05-2024 15:06 Heeneman & Partners koopt portefeuille maatschappelijk vastgoed
- 03-05-2024 14:32 Meld je nu aan voor de training ‘Klimaatrisico’s bij woningcorporaties’
- 03-05-2024 14:23 Rijschool huurt 1.945 m2 bedrijfsruimte in Nieuw-Vennep
- 03-05-2024 14:10 Jongerius Invest koopt kantoorpand in Houten voor transformatie
- 03-05-2024 14:02 Welk recht is van toepassing bij bestemmingsplan op aanvraag?
- 03-05-2024 13:29 Regulering van de huurwoningmarkt in deze tijd is uitponddroom voor beleggers
- 03-05-2024 13:23 Schrijf u in bij Solid Public en vervul de vastgoeduitdagingen van de publieke sector!
- 03-05-2024 12:57 RAI Amsterdam wil complex herontwikkelen en richt vennootschappen op
- 03-05-2024 11:52 Topvacature: Medewerker vastgoedsturing bij Woonstad Rotterdam
- 03-05-2024 11:17 Leiden huurt deel van zorgcentrum voor opvang Oekraïense vluchtelingen
- 03-05-2024 11:13 Gemeenteraad Haarlem stelt bestemmingsplan voor Beatrixplein vast
- 03-05-2024 11:00 Bedrijfsgebouw in Almere wisselt van eigenaar via onderhandse verkoop
- 03-05-2024 10:47 Bestemmingsplan voor ontwikkeling Schiedamse bedrijventerreinen 's-Graveland en Spaanse Polder onherroepelijk
- 03-05-2024 10:39 Dodewaard krijgt er zeker 180 woningen bij
- 03-05-2024 10:12 Reales koopt bedrijfsgebouw aan de Groningenhaven 1 in Nieuwegein
- 03-05-2024 08:45 Bedrijfscomplex in Deventer verkocht
- 03-05-2024 08:37 Co-working concept De Stadstuin huurt ruim 5.000 m2 in Dalton Office Park
- 02-05-2024 16:40 Bouwkavels tussen de landerijen te koop voor ontwikkeling of belegging
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.