1. Vastgoedjournaal
  2. Artikelen met de tag "Themamaand"

Themamaand

Debt-broker Robert-Jan Peters (CBRE): 'Non-bancaire financiers zorgen voor een gezondere markt'

Waar non-bancaire financiers tien jaar geleden voorzichtig begonnen met kleine fondsen, is de vraag van beleggers voor die fondsen nu zo toegenomen dat ze steeds groter worden. Debt-broker...

Vastgoedmarkt houdt ondanks oorlog perspectief: ‘Staak het vuren, start het varen’

Oplopende energieprijzen, toenemende inflatie en blijvend hoge kapitaalmarktrentes; er zijn meer aanwijzingen dat de rente nog iets verder gaat stijgen dan dat een dalende trend wordt ingezet.
Ingezonden bericht

Win-win voor de klant: De integrale vastgoedvisie van Roodhals Capital

'Vastgoed is bij ons een aanzienlijk breder begrip dan bij de meeste andere adviseurs', opent Christiaan van Bree, Partner bij Roodhals Capital. Het kantoor, een inmiddels...
Ingezonden bericht

Zonder goede taxatie geen goede vastgoedfinanciering

Vastgoedfinanciering begint niet bij de lening, maar bij de vraag waarop die lening eigenlijk rust. Wie vastgoed financiert, financiert immers niet alleen stenen, maar vooral toekomstige...

Vastgoed in de langdurige zorg draait op dunne marges: ‘Met 2,5 procent is het scherp rekenen’

Zorgvastgoed geldt als een sector met stabiele kasstromen, maar financiering vraagt om scherp rekenen. Door de lage marges is de houdbaarheid van de huur sterk afhankelijk van de exploitatie van de...

Verduurzaming als verdienmodel: 'Had de eigenaar het maar zelf gedaan'

Bij veel woningen die verhuurd worden loont het wel om te verduurzamen. De financiering kan gebaseerd worden op de nieuwe waarde waardoor er bovendien liquiditeit vrijkomt....
Ingezonden bericht

Waarom is investeren in buitenlands vastgoed steeds aantrekkelijker? En is dit te financieren?

De afgelopen jaren is er een duidelijke trend zichtbaar: steeds meer (particuliere en institutionele investeerders verleggen hun focus van de binnenlandse vastgoedmarkt naar het...
Ingezonden bericht

NIBC: ‘Beleggers spelen een belangrijke rol bij het vergroten van het huuraanbod’

De Nederlandse huurwoningmarkt is in tien jaar tijd fundamenteel veranderd; actuele ontwikkelingen vragen om een nieuwe blik. 
Ingezonden bericht

Waarom de laagste rente zelden de doorslag geeft

In de vastgoedwereld draait veel om cijfers. Rentepercentages, Loan to Value, aanvangsrendementen. Maar als Marc Hoekstra, financieringspecialist vastgoed bij Credion Bollenstreek, kijkt naar...
Ingezonden bericht

Sociaal uitponden: Waarom steeds meer investeerders kiezen voor het ingroeimodel

De traditionele uitpondstrategie staat onder druk. Vertrekpremies worden hoger, huurders zitten vast en de politieke wind is gedraaid. De vraag naar alternatieven neemt sterk toe. Welvoort lanceert...
Ingezonden bericht

Hoe netcongestie de businesscase van vastgoedontwikkeling verandert

Netcongestie ontwikkelt zich in grote delen van Nederland tot een serieuze bottleneck voor vastgoedontwikkeling. Voor steeds meer projecten bepaalt de beschikbaarheid van elektriciteit of een...
Ingezonden bericht

Max Weterman (Pearl Capital): Wat financiers als eerste zien wanneer een vastgoeddeal op tafel komt

Voor vastgoedondernemers begint een nieuwe deal meestal met een kans: een pand dat vrijkomt, een project dat snel moet worden opgepakt of een locatie waar iets te ontwikkelen valt.
Ingezonden bericht

'Het plan klopte, de omstandigheden niet' – transformatielessen in Schiedam

Joel Investments werkte jarenlang aan een ambitieus plan om de Heilig Hartkerk in Rotterdam te transformeren, maar dat mislukte. Gerard Kappert van Solid Finance en Jos Lamper van Joel...
Ingezonden bericht

Tussen financiering en executie: Waarom de executieveiling een structureel onderdeel is van vastgoedfinanciering

Vastgoedfinanciering en executieveilingen worden vaak als twee gescheiden werelden gezien. Aan de ene kant de wereld van kredietverlening, risicoanalyses en zekerheden. Aan de andere kant het...