1. Vastgoedjournaal
  2. Artikelen met de tag "Huurovereenkomst"

Huurovereenkomst

Ondanks rouwproces strikte toepassing regels voor achterblijvende samenwoner na overlijden huurder

Kunt u als verhuurder verlangen dat een achterblijvende samenwoner, die geen medehuurder is, de huurwoning direct na overlijden van de huurder verlaat? In principe niet, maar u staat als verhuurder...

Casus: Makelaar aansprakelijk voor schade door hennepkwekerij

Ook al wilde de verhuurder zelf geen screening, dan nog is de verhuurmakelaar aansprakelijk bij het niet goed screenen van een huurder. Annemarie Wiesmeier-van der Brugge (Brugrecht Advocaten)...

Kan een woning worden ontruimd als de huurder zijn huur netjes betaalt?

Als een huurder ernstige tekortkomingen heeft, kan de huurovereenkomst worden ontbonden. Hoe zit dat bij tekortkomingen die direct aan de huurder zijn toe te rekenen, en tekortkomingen die dat...

Casus: Makelaar moet €80.000 betalen wegens slecht screenen van huurder

Als een verhuurmakelaar een huurder adequaat heeft gescreend, dan kan hij niet aansprakelijk gehouden worden voor het geval de huurder niet blijkt te betalen. Annemarie Wiesmeier-van der Brugge...

Informatieplicht einde tijdelijke huurovereenkomst: verhuurder let op!

Sinds de Wet Doorstroming Huurmarkt 2015 zijn de mogelijkheden omtrent kortdurende huurovereenkomsten voor woonruimte uitgebreid. Daarmee is echter ook een belangrijke beperking van het...

Huurder overlijdt, maar woonde niet alleen: wat nu?

Een huurovereenkomst wordt gesloten tussen verhuurder en huurder, maar er kunnen ook partners, familieleden of huisgenoten in het gehuurde wonen. Lang niet iedereen heeft recht op de...

Inspectie van verhuurde woningen: 'Het moet wel, maar het mag niet!'

Als er een drugslab wordt aangetroffen in het door u verhuurde pand, wordt u vast verteld dat u het regelmatig had moeten controleren. Uit een recent vonnis blijkt echter dat een verhuurder...

Opgelet: Nieuw arrest Hoge Raad over sancties verboden onderhuur

Uit een arrest van de Hoge Raad blijkt dat een verhuurder goed moet nadenken over de sancties die gelden voor een huurder bij verboden onderhuur, want anders kan een vordering tot betaling van...

'Blijf alert bij huurovereenkomsten voor bepaalde tijd, verhuurders!'

Dankzij de Wet doorstroming huurmarkt 2015 kunnen verhuurders zelfstandige woningen eenmaal voor de duur van korter dan twee jaar verhuren. Recent schreef advocaat Jeroen Heuving al over...

Pas op! Tijdelijke huurovereenkomst kan uitmonden in nachtmerrie voor verhuurder

Verhuurt u zelfstandige woningen met een tijdelijke huurovereenkomst? Bij deze casus zat de verhuurder plotseling vast aan een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd en met volledige...

Het nieuwe ROZ-model huurovereenkomst woonruimte: wat kan er beter? 

Vandaag in het tweede deel bespreekt advocaat Huib Hielkema de verbeteringen en de nieuwigheden in het nieuwe ROZ-model huurovereenkomst woonruimte, maar hij signaleert ook dat er zaken ontbreken...

Tijdelijke verhuur van woonruimte: waar op te letten?

Sinds 1 juli 2016 is het mogelijk woonruimte tijdelijk te verhuren. Daar zitten enkele haken en ogen aan waar u rekening mee dient te houden. Marcel van Hooijdonk van woningbelegger Zuylenstaete...

De huurprijs van woonruimte vaststellen: tips & valkuilen

Hoe stel je een goede huurovereenkomst op? Advocaat Marjolein Scheeper van Hielkema & co advocaten geeft een aantal belangrijke tips over het vaststellen van een huurprijs en het opstellen van...

Nieuw ROZ-model (ook kortlopend) huurcontract voor woonruimte vanaf nu beschikbaar!

De Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) heeft een nieuw model voor de huurovereenkomst van Woonruimte vastgesteld. Dit model is vanaf vandaag beschikbaar en bevat meer mogelijkheden zoals de verhuur...