1. Vastgoedjournaal
  2. Artikelen met de tag "Hoge Raad"

Hoge Raad

Hoge Raad: Huurprijswijzigingsbeding met jaarlijkse opslag van 3 procent is in algemeen niet oneerlijk

Een huurprijswijzigingsbeding in een jaarlijkse opslag van maximaal 3 procent bovenop de cpi, is in het algemeen niet een oneerlijk beding. Dat is het oordeel van de Hoge Raad naar aanleiding van...

Didam-arrest II: Hoge Raad perkt gevolgen Didam-arrest behoorlijk in

Het 'baanbrekende' Didam-arrest van 26 november 2021 heeft veel vragen opgeroepen, waarvan de belangrijkste: wat zijn de gevolgen voor (koop)overeenkomsten die (in het verleden) in strijd...

Kantonrechter volgt conclusie aan Hoge Raad en vindt opslag van 3 procent niet oneerlijk

Een kantonrechter van de rechtbank Noord-Holland heeft de conclusie aan de Hoge Raad gevolgd en noemt een huurprijsverhogingsbeding met een opslag van 3 procent niet oneerlijk. Daarmee is...

Advies aan Hoge Raad over indexatiebedingen is voornamelijk gunstig voor verhuurders

Het advies van de plaatsvervangend procureur-generaal aan de Hoge Raad over het huurverhogingsbeding waar huurders procedures over aanspannen bij diverse kantonrechters pakt relatief gunstig...

Advies aan Hoge Raad: opslagbeding met maximaal 3 procent opslag is niet oneerlijk

Het huurprijswijzigingsbeding moet worden gesplitst in een indexatiebeding en een opslagbeding. Een opslagbeding met een opslag van maximaal 3 procent is in het algemeen niet aan te...
Juridisch | Fiscaal

Meevaller Duits vastgoedbeleggingsfonds Pyrrhusoverwinning voor de vastgoedsector?

De Hoge Raad heeft bepaald dat een Duits vastgoedbeleggingsfonds geen Nederlandse vennootschapsbelasting hoeft te betalen. Dit is na de uitspraak over Box 3 een nieuwe financiële tegenvaller...

Conclusie AG: Overgang verhuurd vastgoed vormt overgang algemeenheid van goederen

Zeer recent heeft Advocaat-Generaal (AG) naar aanleiding van een tweetal zaken van het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden geconcludeerd dat de overdracht van vastgoed in verhuurde staat vanuit...

Vastgoedbeleggers in box 3, verwacht niet te veel van de uitspraak van de Hoge Raad

De Hoge Raad heeft bepaald dat voor het berekenen van werkelijk rendement in box 3 de waardestijgingen van vastgoed moeten worden meegenomen. Fiscalisten Peter Polman en Govinda...

Hoge Raad: alleen belasting betalen in box 3 over werkelijk rendement

De box 3-heffing is nog steeds discriminerend. Dat is het oordeel van de Hoge Raad. Er mag alleen nog belasting worden geheven in box 3 over het werkelijke rendement. Dat betekent dat beleggers...

Uitspraak Hoge Raad in box 3-zaken op 6 juni

Op donderdag 6 juni 2024 om 11.00 uur doet de Hoge Raad openbaar uitspraak in vijf zaken over de heffing van inkomstenbelasting in box 3 na invoering van de Wet rechtsherstel box 3.

Advocaat-generaal adviseert Hoge Raad: verduidelijk en beperk Didamregels

De regels van het Didamarrest van de Hoge Raad uit 2021 moeten worden verduidelijkt en beperkt. Dat adviseert advocaat-generaal (AG) Snijders de Hoge Raad in zijn conclusie in de bodemprocedure van...

Sloten vervangen als de huurder niet betaalt? Van de Hoge Raad mag het - soms!

Het is meestal een heel slecht idee: de sloten vervangen van de huurder die een huurachterstand laat ontstaan. Maar de hoogste rechter in Nederland heeft recent geoordeeld dat het onder bijzondere...

Dit zijn de definitieve vragen van de Amsterdamse kantonrechter aan de Hoge Raad inzake oneerlijk indexatiebeding

De definitieve vragen die de kantonrechter Amsterdam aan de Hoge Raad stelt over oneerlijke indexatiebedingen in huurovereenkomsten van woonruimten zijn bekend. Er is één vraag...

Hoge Raad: Bouwkundige constructie bepaalt kwalificatie ‘nieuwbouw’ bij transformatie

Voor ‘in wezen nieuwbouw’ zijn aanpassingen van de bouwkundige constructie vereist. Wijzigingen in het uiterlijk of de functie zijn niet doorslaggevend. Dat blijkt uit een arrest van de...