1. Vastgoedjournaal
  2. Artikelen met de tag "GMW Advocaten"

GMW Advocaten

Vastgoedbeheer uit handen geven: een zorg minder of meer?

De rollen en taken van een vastgoedbeheerder kunnen verschillen. Dat een huurder en een beheerder twee compleet verschillende (rechts)personen zijn, lijkt voor de hand te liggen....

UPDATE: Gewijzigde wetgeving voor vastgoedbeleggers: beperkend én verruimend!

Per 1 januari 2022 wordt een aantal wetswijzigingen doorgevoerd waar vastgoedbeleggers rekening mee moeten houden. Vastgoedadvocaat Marie-Christine Veltkamp - van Paassen bespreekt in het volgende...

De ontruiming bij onderhuur in het zorgvastgoed; let op!

Wat gebeurt er wanneer een woningcorporatie de huurovereenkomst met de zorgorganisatie, in de rol van hoofdhuurder/onderverhuurder, wenst te beëindigen vanwege onderhuur aan de...

Huurprijsherziening: zijn horeca- en winkelpanden vergelijkbaar?

In de praktijk ontstaat met regelmaat discussie over de vraag welke bedrijfsruimten vergelijkbaar zijn, bijvoorbeeld als sprake is van een huurprijsherziening van een horecapand. Mag een winkelpand...

'Het is hier geen (short stay) hotel!'

Een huurovereenkomst naar zijn aard van korte duur kent geen huurbescherming. Dat volgt uit artikel 7:232 lid 2 BW. In de jurisprudentie is al lange tijd uitgemaakt dat deze betekenis slechts...

Let op bij tijdelijke verhuur van een complex conform de Leegstandwet!

Om de leegstand te beperken wordt er in de Leegstandwet de mogelijkheid geboden om het complex tijdelijk als woonruimte te verhuren. Hierbij worden dwingendrechtelijke huurwetten buiten werking...

Het belang van het zorgvuldig vastleggen van afspraken in de logistieke dienstverlening

Verhuurders én huurders van logistiek vastgoed dienen er rekening mee te houden dat een standaard (huur)overeenkomst vaak niet toereikend is om de verschillende...

De redding van een onzorgvuldig voorbereide omgevingsvergunning

De ontwikkeling van leefgebieden kent vele facetten, en aan al deze facetten moet in de voorbereiding grondig aandacht besteed worden. Gebeurt dat niet dan kan dat grote gevolgen hebben. Zo bleek...

Een huurrechtelijke blik op flexibele kantoorconcepten

Advocaat Leon Koning gaat in het volgende artikel in op de vraag hoe de wet aankijkt tegen de huurovereenkomsten van flexibele kantoorconcepten, zoals we die steeds vaker zien. Om te...

Video: Huurkorting? Zo bereid je je goed voor

Met behulp van een korte informatieve video illustreert GMW Advocaten de voorbereidingen die zowel huurder als verhuurder kunnen treffen om tot een correcte oplossing voor een huurkorting te...

Hypotheekakte en verboden verhuur

Beginnende vastgoedbeleggers starten in de regel met het verhuren van hun eerste koopwoning, terwijl dit op grond van de hypotheekakte niet is toegestaan. Het is hierbij goed om voor ogen te houden...

Corona en de huurprijzen van winkels en horeca

Covid-19 kan gevolgen hebben voor de betalingsverplichtingen van huurders van bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW. GMW Advocaten maakte een overzicht van de ontwikkelingen in de rechtspraak. De...

Innovatie in het recht: de opstal in de VvE

Het opwekken van energie middels zonnepanelen is een mooi voorbeeld van innovatie. Voor zonnepanelen is echter ook ruimte nodig, daken van huizen en gebouwen zijn daarvoor zeer geschikt. Helaas...

Wanneer moet een splitsingsakte gewijzigd worden?

Voor het aanleggen van een dakterras of het plegen van een aanbouw moet doorgaans toestemming gevraagd worden aan de vergadering van de VvE. In het volgende artikel legt vastgoedadvocaat...