1. Vastgoedjournaal
  2. Artikelen met de tag "Aad Rozendal"

Aad Rozendal

Bedrijfsopvolging en vastgoed; versobering fiscale faciliteiten op komst?

De toepassing van de fiscaal gunstige bedrijfsopvolgingsfaciliteiten bij een schenking of vererving van aandelen in vastgoed-bv’s blijft de gemoederen bezig houden. Op dit terrein is een...

Verkrijging aandelen self storage vennootschap niet belast met overdrachtsbelasting

Een nieuwe uitspraak van Hof Den Haag gaat in op de vraag of de verkrijging van aandelen in een self storage vennootschap is belast met overdrachtsbelasting. Vastgoedfiscalist Aad Rozendal...

Belangrijkste fiscale aspecten van beleggen in vastgoed op een rij

Bij het beleggen in vastgoed spelen de fiscale aspecten een cruciale rol. Het rendement op een vastgoedbelegging wordt namelijk sterk beïnvloed door de belastingdruk. Dit geldt voor de...

Hof Amsterdam: BOF van toepassing op schenking aandelen vastgoed-bv

Volgens de Belastingdienst kwalificeert verhuur van vastgoed per definitie als een beleggingsactiviteit waarop de bedrijfsopvolgingsfaciliteiten niet van toepassing zijn. Deze week heeft Hof...

Uitspraak Hoge Raad: 2% overdrachtsbelasting bij verkrijging transformatiepand

Kan het lage 2%-tarief in de overdrachtsbelasting ook worden toegepast bij een verkrijging van een pand dat nog getransformeerd moet worden naar woningen? Volgens de Hoge Raad is dat in bepaalde...

'Fiscale hetze tegen woningbeleggers'

Afgelopen zomer hebben de Tweede Kamerleden Asscher en Nijboer (PvdA) vragen gesteld over beleggers die het onmogelijk maken voor starters om een huis te kopen. Zij willen met aanpassingen van...

Prinsjesdag 2019: wat zijn de fiscale maatregelen voor de vastgoedsector?

Het fiscale pakket dat dit jaar op Prinsjesdag werd gepresenteerd bevat uiteraard ook weer een aantal fiscale maatregelen die van belang zijn voor de vastgoedsector. Vastgoedfiscalist Aad Rozendal...

Beleid belastingdienst zorgwoningen; 2% of 6% overdrachtsbelasting?

Onlangs is het beleid van de Belastingdienst inzake de toepassing van het lage overdrachtsbelastingtarief op zorgwoningen openbaar gemaakt naar aanleiding van een WOB-verzoek. Vastgoedfiscalist Aad...

Nieuwe interessante rechtspraak over het lage overdrachtsbelastingtarief

Als een pand wordt getransformeerd naar woningen zonder dat sprake is van nieuw onroerend goed kan de koper die tijdens de transformatie verkrijgt onder omstandigheden een beroep doen op het lage...

Verkrijging aandelen self storage vennootschap belast met overdrachtsbelasting

Bij een aankoop van aandelen in een vastgoed-bv, is men in principe overdrachtsbelasting verschuldigd als aan bepaalde voorwaarden is voldaan, zoals verhuur. Dit geldt echter weer niet bij...

Vastgoedbeleggingen: wat zijn de fiscale aandachtspunten bij beleggen in vastgoed?

De maand december 2018 staat bij VJ in het teken van Vastgoedbeleggingen. De fiscaliteit speelt bij vastgoedbeleggingen een belangrijke rol omdat het van grote invloed kan zijn op het rendement....

Schenking aandelen vastgoed-bv mogelijk zonder overdrachtsbelasting

Goed nieuws voor familiebedrijven vandaag! De Hoge Raad oordeelt vandaag dat in dergelijke gevallen een beroep op een overdrachtsbelastingvrijstelling mogelijk is. Onze columnist Aad Rozendal legt...

'Nijboer slaat plank mis met voorstel om OVB voor woningen aan te passen'

In het kader van het Belastingplan 2019 heeft PvdA-Kamerlid Nijboer voorgesteld om het overdrachtsbelastingtarief voor woningen aan te passen met drie verschillende tarieven: 0%, 2% en 10%....

Kan projectontwikkeling fiscaal toch als beleggingsactiviteit kwalificeren?

Onlangs heeft het Hof Amsterdam een interessante uitspraak gedaan over de vraag of een projectontwikkelingsactiviteit als onderneming kwalificeert voor de toepassing van de...