1. Vastgoedjournaal
  2. Artikelen met de tag "grondprijzen"

grondprijzen

Gemeenten verhogen opnieuw grondprijzen voor woningbouw en bedrijventerreinen

Gemeenten rekenen in 2025 en 2026 opnieuw hogere grondprijzen voor woningbouw en bedrijventerreinen. De stijgingen blijven achter op de residuele waarde vanwege gemeentelijk beleid.

Kadaster onderzoekt koopsommen en grond corporatiewoningen

Uit een verkenning van het Kadaster blijkt dat woningcorporaties bij woningbouw gemiddeld 224 euro per m2 betalen voor de grond. Het Kadaster analyseerde hiervoor ruim duizend transacties.

Prijzen woningbouwgrond blijven stijgen ondanks betaalbaarheidseisen

Gemeenten blijven steeds hogere prijzen betalen voor woningbouwgrond, terwijl er nog relatief weinig rekening wordt gehouden met de nieuwe betaalbaarheidseisen vanuit het Rijk voor de programmering...

'Gemeenten berekenen te weinig kosten door aan ontwikkelaars'

Gemeenten hebben te weinig zicht op hun kosten voor woningbouwontwikkeling en berekenen daardoor te weinig door aan de ontwikkelaar. Vooraf inzicht hebben in de hoogte van het te verhalen bedrag...

Gereedschapskist Amsterdamse wethouder Van Dantzig is nu leeg: ‘Alleen met geld van het Rijk komen er meer woningen’

Amsterdamse wethouder woningbouw Reinier van Dantzig heeft afgelopen jaar bijzonder veel maatregelen genomen om de woningbouw in zijn stad op gang te helpen. ‘Maar onze gereedschapskist is nu...

Amsterdam voert tijdelijke crisismaatregel in voor grondprijzen om woningbouw te stimuleren

Amsterdam voert per 1 januari 2024 de tijdelijke crisismaatregel herijking grondprijzen in. Hiermee kunnen ontwikkelende partijen de gemeente Amsterdam verzoeken om eerder afgesproken...

In theorie zouden grondprijzen moeten dalen, in werkelijkheid zijn ze gestegen

Terwijl de theoretische grondprijzen dalen zijn de werkelijke transactieprijzen van bouwkavels licht gestegen in het derde kwartaal. Dat blijkt uit het Kwartaalbericht Grondexploitaties van...

ABN Amro: 'Sterke prijsstijging bouwgrond hindert nieuwbouw'

De stijging van de grondprijzen zit de nieuwbouw in de weg. Dat concludeert ABN Amro in een analyse over de grondprijzen. Hiervoor zijn ruim 345.000 transacties in de afgelopen 15 jaar...

Hier gaat het om in de discussie over grondprijzen

'De grondprijzen moeten omlaag', een verzoek dat gemeenten herhaaldelijk ontvangen van marktpartijen die de rekensom niet rond krijgen. Maar waar hebben we het eigenlijk over? VJ bezocht de...

Amsterdam kiest voor tijdelijke begrenzing inflatie grondprijsafspraken

Amsterdam wil jaarlijks 7.500 nieuwe woningen in aanbouw nemen. Tegelijkertijd wil men het Vereveningsfonds gezond en robuust houden. Daarom begrenst de gemeente de inflatie op...

Aedes: betaalbare bouwgrond bottleneck voor nieuwbouw woningcorporaties

Branchevereniging Aedes vindt dat er transparante rekenmethodes moeten komen voor realistische grondprijzen voor sociale woningbouw. De beschikbaarheid en de prijs van bouwgrond zijn...

Is de kritiek op de hoge grondprijzen van gemeenten terecht?

Steeds vaker voert het onderwerp 'grondprijs' een boventoon wanneer het gaat om de de miljoen nieuwbouwwoningen uit de woningbouwopgave. Zullen lagere grondprijzen de woningbouw...

Grondprijzen in Uden omhoog

Gemeente Uden verhoogt zijn grondprijzen voor bouwkavels en industriegrond. De stijgingen liggen tussen de 3,2 en 6,9 procent, afhankelijk van het type huis dat gebouwd wordt. Zo meldt het...

Grondprijzen woningbouw gemeenten stijgen niet mee met woningprijzen

Gemeentelijke grondprijzen voor woningbouwlocaties stijgen in 2019 gemiddeld 2,5%. Deze stijging is veel lager dan de gemiddelde prijsstijging van woningen (6–8%). Ook de grondprijzen voor...