Omdat de rente waarschijnlijk langer op een laag niveau blijft, stijgen de woningprijzen volgens het Economisch Bureau van ABN AMRO in 2018 en 2019 meer dan aanvankelijk gedacht. Voor 2018 wordt een stijging van 8,5% verwacht.

In mei 2018 bereikten de prijzen van bestaande koopwoningen het hoogste niveau ooit. Voor het eerst was de prijsindex koopwoningen van CBS hoger (0,6%) dan de piek in augustus 2008.

Het lijkt voor de hand liggend dat geluidsoverlast van een snelweg door een lagere woningprijs gecompenseerd zou worden. Dit is echter niet terug te zien in de prijs, maar wel in een verhoogde kans op verhuizen. Dat blijkt uit onderzoek van Het Kadaster.

In de afgelopen vijf jaar is de woningprijs in de 15 grootste steden van Nederland met 40% gestegen. Deze stijging bedroeg in de rest van Nederland slechts 25%. De forse prijsstijgingen in de grote steden hebben inmiddels ook de randgemeenten bereikt.

Rabobank vergeleek de prijzen van tussenwoningen die door Amsterdammers en niet-Amsterdammers zijn gekocht. “Behalve in Zaanstad betaalden Amsterdammers in elke gemeente gemiddeld meer'', vertelt econoom Rogier Aalders.

De woningprijzen stijgen in 2018 nog harder dan gedacht, meldt het Economisch Bureau van ABN Amro. Dit geldt vooral in de hogere segmenten, want daar zijn vooral doorstromers actief. Een potentiële restschuld vormt voor hen niet langer een belemmering om te verhuizen.