Sinds de Wet Doorstroming Huurmarkt 2015 zijn de mogelijkheden omtrent kortdurende huurovereenkomsten voor woonruimte uitgebreid. Daarmee is echter ook een belangrijke beperking van het opzeggingsvereiste geïntroduceerd. Maaike Boomsma (Fort Advocaten) licht dit toe.

Voor verhuurders kan het prettig zijn om vastgoed tijdelijk te verhuren. Bijvoorbeeld als de huurder net in dienst is met een contract voor bepaalde tijd. Kiest u voor deze contractvorm, dan zijn er wel een paar zaken waar u rekening mee moet houden. Esther Dekker, vastgoed directeur Max Property Group, brengt u hiervan op de hoogte.

Met de ‘Wet doorstroming huurmarkt 2015’ die is ingetreden op 1 juli 2016, is het voor verhuur van woonruimte mogelijk geworden om kortlopende huurovereenkomsten voor bepaalde tijd aan te gaan.

Wanneer is een kortlopende huurovereenkomst een goede optie en waar moet je als verhuurder rekening mee houden? Leer meer tijdens de gratis Lunch & Learn van Metafoor Vastgoed en Software op 21 juli. 

In een eerdere column in Vastgoedjournaal stond dat er onduidelijkheid is over de vraag of het ook na invoering van de Wet doorstroming huurmarkt per 1 juli 2016 nog mogelijk was om huurcontracten aan te gaan voor een minimum-periode. Advocaat Jeroen Groenewoud van Hielkema & co bespreekt in VJ het vervolg hierover.

Sinds de Wet Doorstroming Huurmarkt is het mogelijk voor een zelfstandige woonruimte een huurovereenkomst voor bepaalde tijd van maximaal 2 jaar aan te gaan. De (rechts)praktijk moet uitwijzen hoe met dit nieuwe type contract wordt omgegaan. Elsje de Bie, advocaat bij Hielkema & co, geeft in deze column een aantal voorbeelden van grijze gebieden die nog uitgekristalliseerd moeten worden.

In de markt worden vaak huurovereenkomsten voor woningen gesloten, waarbij verhuurder en huurder afspreken dat er voor een bepaalde periode niet tussentijds kan worden opgezegd. Mag dit nog wel sinds de invoering van de Wet Doorstroming Huurmarkt? Advocaat Anne Maren Langeloo vertelt hoe het zit. 

​De Woningwet brengt lage middeninkomens in de knel. Zij komen niet in aanmerking voor een sociale huurhuis en het aanbod betaalbare huurhuizen in de vrije sector is schaars. Ernest Kuiper, business developer bij OSRE, stelt in VJ een oplossing voor.

Sinds 1 juli zijn de mogelijkheden voor het tijdelijk verhuren van woonruimte uitgebreid. Minister Blok (Wonen) wil met zijn Wet Doorstroming huurmarkt bereiken dat woningen sneller verhuurd gaan worden. De uitbreiding van tijdelijke huurcontracten leidt tot bezorgdheid bij De Woonbond die de wet 'uitholling van huurbescherming' noemt.

Op 16 april 2016 stemde de Eerste Kamer in met de Wet Doorstroming Huurmarkt. Een wet die per 1 juli zorgt voor een radicale omslag in het huurrecht en het denken daarover. Er is werk aan de winkel voor vastgoedeigenaren. Advocaat Huib Hielkema vertelt erover.