Vastgoedfiscalist Aad Rozendal geeft tekst en uitleg over een belangrijke uitspraak dat het Hof van Amsterdam deed over overdrachtsbelasting bij de verkoop van een vastgoedportefeuille. Een must read voor professionele vastgoedbeleggers en adviseurs.

Urban Interest, het vastgoedbedrijf van Harry Hilders uit Den Haag heeft de monumentale ‘Storq Portefeuille Commercieel’ van de Onderlinge ’s-Gravenhage aangekocht. De vastgoedportefeuille is voor het overgrote deel gelegen in de regio Den Haag. Er is geen prijs bekend gemaakt.

Gemeenten weten van meer dan 60% van de panden in hun portefeuille de energieprestatie niet. Het is dus niet duidelijk welke investering nodig is om de ambities uit het klimaatakkoord te kunnen verwezenlijken. Dat blijkt uit de resultaten van de Benchmark Gemeentelijk Vastgoed 2018 onder 20 grote Nederlandse gemeenten.

Vastgoedbelegger Daelmans Vastgoed investeert in een groot aantal woningen en appartementen. In totaal koopt Daelmans 266 woningen van Syntrus Achmea Real Estate & Finance, dat optreedt namens een van zijn klanten.

De internationale belegger W.P. Carey heeft omgerekend voor €153 miljoen een retailportefeuille van 36 bouwmarkten van Gamma en Karwei overgenomen van Intergamma.

Belegger M7 Real Estate heeft ten behoeve van haar fonds M7 EREIP IV Dutch PropCo 3 BV, een portefeuille bestaande uit 28 kantoor- en bedrijfsgebouwen verspreid over Nederland. aangekocht.

Naar nu bekend is geworden heeft HSBC Bank een financiering verschaft van €635 miljoen aan de Nederlandse beleggingsmaatschappij Chariot Top Group BV om een omvangrijke Poolse vastgoedportefeuille van circa €1 miljard over te nemen. 

Een eigen vastgoedportefeuille opbouwen is vaak de droom van elke belegger. Maar wat vaak onderschat wordt is dat een vastgoedportefeuille ook veel rompslomp met zich meebrengt. Esther Dekker, vastgoeddirecteur bij Max Property, legt uit dat investeren in een vastgoedfonds een goed alternatief is.

Het Bouwinvest Residential Fund en AM hebben 100 vrije sector huurwoningen gekocht in de gebiedsontwikkeling Landgoed Wickevoort in Cruquius. Eind 2017 wordt er gestart met de bouw. 

Het gaat om een woongebouw, Alpha genaamd, met 17 verdiepingen en 134 appartementen van gemiddeld 80 m2 en commerciële ruimte op de begane grond.