Vier keer per jaar publiceren VGM NL en NVM huurmarktcijfers met betrekking tot de mutaties in de vrije sector. Eric Verwey, voorzitter VGM NL, licht toe dat de partijen deze keer meer analyses hebben gemaakt. Bekijk hier de bevindingen en de link naar het volledige rapport en het factsheet. 

Tijdens de VGM NL Ledenvergadering van 30 november 2020 is Sander Groot unaniem gekozen tot bestuurslid van VGM NL voor de portefeuille Commercieel Onroerend Goed.

VGM NL en NVM publiceren elk kwartaal de actuele kwartaalcijfers over de transactiedata huurwoningen vrije sector. Hoe is het momenteel gesteld met deze markt in Nederland? Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter en is die gedaald, gestegen of gelijk gebleven ten opzichte van het vorige kwartaal? Het volledige overzicht vindt u in het artikel. 

De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in het tweede kwartaal 2020 voor woonhuizen komt uit op €9,62 (+1,4%) en voor appartementen €13,88 (+2,5%). Het aantal verhuurtransacties lag in het tweede kwartaal van 2020 13,5% hoger dan een jaar eerder. Dat blijkt uit de kwartaalcijfers transactiedata huurwoningen vrije sector van VGM NL en NVM. 

Vastgoedjournaal ging in gesprek met Eric Verwey voorzitter van VGM NL en spraken over de coronacrisis en wat dit voor invloed heeft op de werkzaamheden van een vastgoedbeheerder of VvE.

De krapte op de woningmarkt blijft zichtbaar in de vrije sector huurmarkt. De vraag is nog altijd groter dan het aanbod. Dit tekort aan woningen is de drijfveer achter de prijsstijgingen. Dit blijkt uit de vrije sector huurmarktcijfers over de eerste helft van 2019 van VGM NL en NVM.

Voor eigenaren en gebruikers van kantoren en winkels is er een praktische memo verschenen over wie verantwoordelijk is voor de energiebesparing.

Als uit een onderzoek blijkt dat zakelijke huurders ontevreden zijn over hun vastgoedbeheerder dan moet ook gekeken worden op wiens initiatief dit onderzoek is uitgevoerd. Relativering is dan op zijn plaats. Wat vinden wij van de controverse rond het Heyday/Solved-onderzoek?

Het onderzoek van Solved en Heyday waaruit bleek dat zakelijke huurders ontevreden zijn over hun vastgoedbeheerder, is vastgoedbeheerplatform VGM NL in het verkeerde keelgat geschoten.

Een grote vraag en een beperkt aanbod spelen ook de vrije huursector in Nederland parten. “Het gegeven dat het (nieuwbouw) aanbod huurwoningen in het hogere en middensegment niet aan de vraag kan voldoen, zorgt ervoor dat de huurprijzen blijven stijgen.” zeggen VGM NL-voorzitter Eric Verwey en NVM-voorzitter Ger Jaarsma in reactie op een gezamenlijk onderzoek.