Er is regelmatig behoefte aan tijdelijk zorgvastgoed. Zo'n ontwikkeling kan echter op weerstand vanuit de omgeving stuiten, als de 'tijdelijkheid' ervan in twijfel getrokken wordt. Een nieuwe uitspraak van de Raad van State geeft dit argument echter nog weinig kans van slagen. Coen Geerdes legt dit uit.
Het lijkt een flinke uitdaging te worden in de vooralsnog florerende vastgoedsector: de bouwkostenstijgingen. VJ vroeg daarom een grote verscheidenheid aan gemeenten, bouwers en ontwikkelaars of zij er problemen van ondervinden en zo ja, hoe zij zich ertegen weren.
Het begrip 'stedelijk ontwikkelingsproject' houdt de gemoederen al even bezig. Als hier namelijk sprake van is, dan heeft dat grote gevolgen voor de procedure waarmee een leegstaand gebouw kan worden getransformeerd. Advocaat Robin Evens bespreekt een aantal recente uitspraken hierover.
Enkele jaren geleden werd een (korte) vergunningprocedure geïntroduceerd om binnen korte tijd transformatie van leegstaande gebouwen mogelijk te maken. Ook geldt dit voor sommige uitbreidingen. Dit zijn zogenoemde ‘kruimelgevallen’. Vastgoedadvocaat Arjan Loo bespreekt de mogelijkheden.
In deze blog bespreekt advocaat Erik Jansen een zeer belangrijke uitspraak van de Hoge Raad. Deze heeft de bestuurder-aandeelhouder van een projectvennootschap aansprakelijk gehouden schade wegens het niet afnemen van een door haar gekochte onroerende zaak (kantoorruimte in het stadion van FC Groningen).
Geldt de legessanctie alleen voor de toets aan het bestemmingsplan of voor alle werkzaamheden die moeten worden verricht voor een aanvraag die verband houdt met een te oud bestemmingsplan? Robin Evens (Poelmann van den Broek advocaten) geeft duidelijkheid.
In een uitspraak van 20 mei 2015 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State nieuwe piketpaaltjes geslagen voor bestuursrechtelijke procedures ‘tussen’ concurrenten en de toepassing van het relativiteitsvereiste. De lat is daarbij hoger gelegd.
Vastgoedjournaal
Woningmarkt
Tech
Juridisch | Fiscaal
Transacties
Werk
