Met een sprong in het diepe is voormalig overheidsbestuurder Onno Hoes de nieuwe voorzitter van NVM. Hij moet rust en eenheid bij de makelaarsvereniging gaan brengen in een uiterst woelige periode waarin tal van plagen de woningmarkt teisteren. VJ sprak Hoes uitgebreid over zijn ideeën en plannen met de NVM.

Over twee jaar trekt de makelaarsvereniging NVM in dit nieuwe pand in Utrecht Papendorp. De NVM realiseert in samenwerking met Heembouw het nieuwe hoofdkantoor. BOAG ondersteunt en ontzorgt NVM gedurende het proces van contracteren, voorbereiden en bouwen.

Nederland staat op slot, politiek trek het vlot! Met die leuze demonstreren vandaag op het Malieveld in Den Haag naar verwachting duizenden mensen, met als doel de vergunningverlening voor de bouw weer op gang te krijgen. NVM, VBO en Vastgoedpro steunen deze publieksactie.

Het CBS maakte vandaag bekend dat de prijzen van bestaande koopwoningen in september 6,1% duurder waren dan in dezelfde maand een jaar eerder. Het CBS komt later vandaag ook nog met prijsinformatie naar regio en woningtype.

Een eerder dit jaar verschenen en alarmerend onderzoek van een VJ-lezer en projectontwikkelaar voorspelde dat de Amsterdamse huizenprijs in de tweede helft van dit jaar nog maar de helft zou zijn van het prijspeil in januari 2019. Dreigt de voorspelling uit te komen?   

Er zijn in het derde kwartaal van 2019 5% minder woningen te koop gezet dan in het vorige kwartaal. Ook blijven nieuwbouwwoningen vanwege de hoge prijzen langer te koop staan. Hierdoor stokt de doorstroom in de markt omdat men langer in minder goed verduurzaamde huizen blijven zitten. Dat meldt NVM bij de derde kwartaalcijfers vandaag.

Het gaat niet goed met de verkoop van nieuwbouwwoningen. Door een opeenstapeling van regels gaan de prijzen door het plafond heen. Hierdoor haken steeds meer kopers af, signaleert de NVM bij de 2e kwartaalcijfers van de woningmarkt.

De krapte op de woningmarkt blijft zichtbaar in de vrije sector huurmarkt. De vraag is nog altijd groter dan het aanbod. Dit tekort aan woningen is de drijfveer achter de prijsstijgingen. Dit blijkt uit de vrije sector huurmarktcijfers over de eerste helft van 2019 van VGM NL en NVM.

De makelaarsvereniging NVM heeft zichzelf recentelijk omgevormd tot een coöperatie. Als coöperatie is het fiscaal makkelijker om een deel van het huidige grote vermogen van de NVM terug te geven aan de circa 4000 leden.

Onno Hoes is per 1 augustus 2019 de nieuwe voorzitter van de Nederlandse Vereniging van Makelaars en taxateurs (NVM). Hoes volgt Ger Jaarsma op, die van april 2016 tot eind juli 2019 voorzitter is.