De oplopende winkelleegstand biedt kansen om het groeiende woningtekort voor een deel op te lossen. In de 70 grootste binnensteden van het land is er plek voor 10.000 nieuwe appartementen als lege winkels worden omgebouwd. Dat blijkt uit onderzoek van Colliers International.

Gemeente Roermond gaat een samenwerking aan met stichting Streetwise, gespecialiseerd in het verbeteren van het ondernemersklimaat en het vestigen van nieuwe ondernemers in winkelgebieden. Daarmee wordt een belangrijke stap gezet in het aanpakken van de leegstand in de binnenstad van Roermond.

Om de leefbaarheid in wijken te verbetere enn de woningnood te lijf te gaan heeft Provincie Gelderland een programma en budget beschikbaar gesteld dat leegstand moet tegengaan en woningbouw moet bevorderen. Onder de naam Steengoed Benutten zijn er al twee projecten gepland die aan deze eisen voldoen. 

BOAG, vanaf 1 juli jongstleden ‘part of Drees & Sommer’, heeft al veel renovatie- en transformatieprojecten op zijn referentielijst staan. Een pand dat lang leegstaat heeft vaak té lang onderhoud moeten ontberen. Op welke steun kan een vastgoedeigenaar rekenen als hij wil renoveren of transformeren? 

Valkenswaard is met een leegstandspercentage van 15% koploper in Noord-Brabant. Maar ook gemeenten als Heeze-Leende, Geldrop-Mierlo en Someren staan er niet best voor, zo meldt het Eindhovens Dagblad in een uitgebreid verslag. Maar vastgoedadviseur CBRE merkt landelijk een interesse in de transformatie van winkelvastgoed en ziet kansen. 

Provincie Limburg draagt een half miljoen bij aan drie projecten in Beesel. Het gaat om de herontwikkeling van de voormalige VMBO-school aan de Parklaan naar woningen, het transformeren van winkels naar woningen in het centrum van Reuver en het steunen van projecten in de wijk Spoorkamp. 

De corona-uitbraak heeft een derde van de mensen tussen de 50 en 80 jaar definitief over de streep getrokken om voor online winkelen te kiezen en dit in de toekomst ook te blijven doen. Dit betekent minder publiek in de winkelstraten, waardoor in 2021 bijna één op de vijf winkels in middelgrote steden leeg komt te staan, blijkt uit onderzoek van Colliers International. 

De gemeente Breda wil door middel van levensgrote foto's gemaakt door de bevolking leegstaande panden in de binnenstad ‘tot leven’ brengen. De foto’s worden via een QR-code voorzien van contactgegevens van het pand. Hiermee wil Breda de onaantrekkelijke kartonnen borden en posters met ‘te koop’ en ‘te huur’ laten verdwijnen en de beleving versterken. 

Tussen 2016 en 2019 was het aandeel leegstaande woningen ongeveer hetzelfde, namelijk 1 procent van het totaal. Tussen de 30 en 40 procent daarvan stond langdurig leeg. Het percentage leegstaande woningen was het grootst bij huurwoningen die niet in eigendom zijn van woningcorporaties, meldt CBS. 

In 2019 sloten 2.767 winkels hun deuren. Dat is het hoogste aantal sinds 2004. Na een aantal jaren van dalende leegstand is vorig jaar de leegstand voor het eerst sinds 2015 weer opgelopen, blijkt uit de nieuwste cijfers van Locatus. Hoe nu verder?