Wat zijn de duurste regio’s van Nederland, waar stijgt de koopsom het meest en welke regio’s laten nog een stijging van het aantal transacties zien? Woningmarktcijfers.nl heeft alle cijfers op een rij gezet.

Na twee maanden van stijgende woningtransacties, laat juni opnieuw een terugval zien. Het Kadaster registreert in juni 15,9% minder transacties. Dit meldt Woningmarktcijfers.nl op basis van de cijfers van het Kadaster.

Woningzoekers hebben nog niet eerder zo weinig tijd gehad om te beslissen, woningen staan gemiddeld slechts zes weken te koop voordat ze worden verkocht. Vooral buiten de grote steden worden woningen steeds sneller verkocht. Dit blijkt uit de twaalf regiorapportages Sprekende Cijfers Woningmarkten Q2 2019 die Dynamis vandaag heeft gepubliceerd.

Bestaande koopwoningen waren in juni 6,9 procent duurder dan in juni 2018. De stijging is kleiner dan in de voorgaande maanden. Dit blijkt uit het onderzoek van het CBS en het Kadaster.

De koopstarter kan in veel gevallen niet opbieden tegen de particuliere belegger. Een belangrijke oorzaak hiervoor is dat de beleggingswaarde van een koopwoning, mede door het hoge huurniveau, fors hoger is dan de maximale hypotheek die de koopstarter kan krijgen. Dat blijkt uit nieuw onderzoek van de Amsterdam School of Real Estate.

De makelaarsvereniging NVM heeft zichzelf recentelijk omgevormd tot een coöperatie. Als coöperatie is het fiscaal makkelijker om een deel van het huidige grote vermogen van de NVM terug te geven aan de circa 4000 leden.

De gemiddelde transactieprijs van een woning in Nederland blijft nog maximaal een half jaar stijgen. Daarna volgt ‘onvermijdelijk’ een stabilisatie of zelfs een daling. Deze opmerkelijke voorspelling doet Bureau Stedelijke Planning.