Het Nederlandse woningtekort is net zo groot als alle woningen in de stad Rotterdam bij elkaar. Maar liefst 315.000 en dat aantal loopt de komende jaren nog verder op. Maar de huizenprijzen zullen de komende jaren minder stijgen dan voorheen. Rabobank publiceerde deze week hun Kwartaalbericht Woningmarkt.

Het aantal jonge huizenkopers in de leeftijd tot 25 jaar is in 2019 met 61,8 procent gestegen in vergelijking met 2018, blijkt uit cijfers van De Hypotheker. Deze sterke toename is opmerkelijk, omdat juist starters het moeilijk hebben op de huizenmarkt. Wat veroorzaakt deze toename?

Als tweeverdieners er in 2020 niet in salaris op vooruitgaan, kunnen zij veel minder lenen dan nu. Dit terwijl het tweede inkomen bij tweeverdieners in 2020 voor 80 procent gaat meetellen in plaats van 70 procent dit jaar. Dat blijkt uit cijfers van De Hypotheker.

In gemeenten als Delfzijl, Kerkrade, Coevorden en Den Helder is sinds het afgelopen kwartaal sprake van schaarste op de woningmarkt. Jarenlang waren er in dit soort gemeenten nog voldoende woningen te koop, maar inmiddels hebben woningzoekers hier ook moeite met het vinden van een geschikte woning. Dat meldt Dynamis.

Wat waren nu per provincie de gemiddelde koopsommen bij verkochte woningen? Over heel Nederland genomen betaalden kopers in september gemiddeld € 314.300 voor een bestaande woning. Zie verder voor het overzicht van de provincies. 

Een eerder dit jaar verschenen en alarmerend onderzoek van een VJ-lezer en projectontwikkelaar voorspelde dat de Amsterdamse huizenprijs in de tweede helft van dit jaar nog maar de helft zou zijn van het prijspeil in januari 2019. Dreigt de voorspelling uit te komen?   

De woningmarkt in München heeft de grootste ‘bubble risk’, gevolgd door Toronto en Amsterdam. Dat meldt UBS in haar nieuwste onderzoek onder 24 wereldsteden naar overspannen woningmarkten.

Toezichthouder DNB wil de weerbaarheid van de Nederlandse banken vergroten door hen te verplichten om circa €3 miljard meer kapitaal aan te houden voor de hypothecaire leningenportefeuilles. De maatregel treft niet de commerciële vastgoedhypotheken.