Er is in ons land sprake van een systematische overwaardering bij woningtaxaties. Hierbij laten taxateurs zich te vaak leiden door de koopsom. Dit heeft volgens toezichthouder DNB een prijsopdrijvend effect doordat taxaties prijsstijgingen niet afremmen.
De verkoopcijfers van de gezamenlijke woningbouwers en ontwikkelaars laten over 2018 stevige dalingen zien. Nooit eerder groeide het woningtekort zo snel als nu, aldus de NVB Vereniging voor ontwikkelaars en bouwondernemers.
Na de opgelegde huurprijsbeperkingen grijpt het Amsterdamse college nu in de koopwoningmarkt door maximumprijzen te dicteren voor het middensegment. Dat kan wel, maar dan moet er wel iets tegenover staan.
Het aantal hypotheekaanvragen met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is in de eerste maand van 2019 met 17% gestegen ten opzichte van januari 2018. Dit blijkt uit onderzoek van online bank Knab, op basis van data van Hypotheken Data Netwerk (HDN).
Tot 2021 stijgen de woningprijzen verder door, al remt de toename tot die tijd wel wat af. Dat stelt het Economisch Bureau van ABN AMRO. Een voorbode voor een afzwakkende prijsstijging is de daling van het aantal woningverkopen, die al in 2018 zichtbaar was.
De gesloten biedingen waar huizenkopers vandaag de dag mee te maken hebben, vormen een grote bron van frustratie. Twee voormalige PwC-consultants lanceren in een samenwerking met 2 makelaars vandaag de startup TheNextBid die open biedingen mogelijk maakt. Nu met UPDATE!
De drijvende kracht achter de prijsstijgingen in het commercieel vastgoed is de zoektocht naar rendement. Dat maakt die markt extra gevoelig wanneer het sentiment omslaat, zo vreest toezichthouder DNB.
Wietse Dantuma van WK makelaars, heeft de cijfers van de bestaande bouw onder de loep genomen en vergeleek de koopwoningen in de plaatsen Hoofddorp en Nieuw-Vennep met Haarlem en Amsterdam. Wat viel hem op?
Consumenten kunnen uit steeds minder koopwoningen kiezen. Vooral het aanbod aan nieuwbouw is zo beperkt dat men hiervoor de stad uit moet. Dat blijkt uit de tweeëntwintigste Monitor Koopwoningmarkt Q2 2018 van de TU Delft in samenwerking met RTL Z. Lees verder voor alle bevindingen.
In de nieuwbouw moet meer focus komen op het stimuleren van de doorstroming. Dat kan beter door het bouwen van middelgrote woningen dan met starterswoningen, schrijft Dynamis in haar nieuwste onderzoek Sprekende Cijfers Woningmarkten Q2 2018.
Vastgoedjournaal
Woningmarkt
Tech
Juridisch | Fiscaal
Transacties
Werk
Dossiers
