De woningmarkt in München heeft de grootste ‘bubble risk’, gevolgd door Toronto en Amsterdam. Dat meldt UBS in haar nieuwste onderzoek onder 24 wereldsteden naar overspannen woningmarkten.

Toezichthouder DNB wil de weerbaarheid van de Nederlandse banken vergroten door hen te verplichten om circa €3 miljard meer kapitaal aan te houden voor de hypothecaire leningenportefeuilles. De maatregel treft niet de commerciële vastgoedhypotheken.

Er zijn in het derde kwartaal van 2019 5% minder woningen te koop gezet dan in het vorige kwartaal. Ook blijven nieuwbouwwoningen vanwege de hoge prijzen langer te koop staan. Hierdoor stokt de doorstroom in de markt omdat men langer in minder goed verduurzaamde huizen blijven zitten. Dat meldt NVM bij de derde kwartaalcijfers vandaag.

De tijd dat men een nieuwbouwwoning casco kon kopen voor 2,5 ton ligt steeds verder achter ons. Nieuwbouwkoopwoningen waren in het tweede kwartaal van 2019 ongeveer 16 procent duurder dan een jaar eerder. Dat meldt het CBS.

Bestaande koopwoningen waren in augustus 5,7 procent duurder dan in augustus 2018. Dat is de laagste prijsstijging in bijna 3 jaar. Vergeleken met het dal in juni 2013 lagen de prijzen in augustus 39,5 procent hoger. Aldus het CBS en het Kadaster.

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen is in 2019 voor het vierde jaar op rij gestegen. Op 1 januari 2019 bedroeg de gemiddelde WOZ-waarde 248 duizend euro per woning, 7,8 procent meer dan een jaar eerder. Dat is de hoogste waarde ooit en de hoogste stijging sinds jaren. Dit meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers.

In de afgelopen maand juli stegen de woningprijzen het hardst in Flevoland. Op jaarbasis is de grootste stijging te zien in de gemeenten rondom Rotterdam. Dat blijkt uit de Maandalert Woningmarkt September 2019 van Ortec Finance.

Het valt zeer te prijzen dat marktpartijen met eigen oplossingen komen om de problemen in de woningmarkt aan te pakken. Viisi, specialist in hypotheekadvies aan ‘hoogopgeleiden’ publiceert een eigen Deltaplan. 

Het gebeurt al een lange tijd: vanwege de grote schaarste op de woningmarkt worden steeds meer huizen ver boven de vraagprijs verkocht. Dit zorgt echter voor een grote aanslag op het spaargeld van de consument en tevens voor een tweedeling in de maatschappij, Dat meldt De Hypotheker uit eigen onderzoek.

Voor de verkopers van woningen was juli een prima maand. Kopers betaalden bijna € 310.000 voor een bestaande woning, het allerhoogste niveau ooit. Dat meldt Woningmarktcijfers.nl.