Na 28 jaar dienst gedaan te hebben als kantoorgebouw zal De Ster in Rotterdam Alexander door ontwikkelaar Boelens de Gruyter worden getransformeerd tot een wooncomplex met 160 woningen en voorzieningen in de plint. Een flinke impuls voor de Rotterdamse wijk en het woningtekort. 

In 2016 kocht Certitudo Capital het single tenant kantoorgebouw van ABN AMRO als onderdeel van een sale en lease-back transactie. De bank en belegger hebben de huurovereenkomst voor het kantoorgedeelte onlangs verlengd. Maar de ABN zal minder vierkante meters huren en het pand gaan delen met bewoners van de bovengelegen 37 huurappartementen. 

In 2019 zijn 12.500 woningen ontstaan door transformatie van bestaande gebouwen, zoals kantoren, scholen en winkels. Bijna de helft van de woningen is gerealiseerd in voormalige kantoorgebouwen. Dat meldt het CBS. Welke stad is koploper?

Begin deze maand heeft de levering plaatsgevonden van Arnhemseweg 14 in Amersfoort. In het pand van circa 2.200 m² waar bijna 18 jaar een notariskantoor was gehuisvest, zal stichting Kwintes 40 wooneenheden voor beschermd wonen ontwikkelen. 

Ook Gemeente Heerlen heeft zich aangemeld voor de Woningimpuls van de Rijksoverheid voor het ‘Centrumprogramma Urban Wonen Heerlen’. Met de subsidie wil de gemeente de woonfunctie in het centrum versterken door leegstaande winkels en kantoren te transformeren tot woningen. 

Susan Raaijmakers en Richard Meerstra van Taxand zullen in drie artikelen de komende weken aandacht besteden aan de fiscale aandachtspunten bij transformaties. Deze week het eerste deel: de aankoop. 

Twee kantoorpanden aan Bovenkerkerweg 2 – 8 in Amstelveen kunnen mogelijk plaatsmaken voor vier appartementengebouwen met in totaal ongeveer 250 appartementen. Het college van B en W heeft in een vroeg stadium de haalbaarheid van het plan getoetst. Wat wordt de volgende stap?

Vastgoedjournaal sprak met ondernemer Mike Verhoeven van SteenGoed&Partners over zijn nieuwste projecten in Apeldoorn. Hier is Verhoeven gestart met de transformatie van twee leegstaande panden naar high-end multi-tentant kantoorgebouwen. Tevens het eerste project voor eigen rekening en risico, maar volgens Verhoeven is dit pas het begin.

Ontwikkelaar Waaijer Projectrealisatie heeft de voormalige Rabobank-locatie in Voorburg gekocht om er een gebouw met appartementen te ontwikkelen. Deze week tekenden Waaijer Projectrealisatie en de Coöperatieve Rabobank U.A. de definitieve koopovereenkomst.

Woningcorporatie Woonforte liet onlangs een kantoor transformeren naar sociale huurwoningen. Hoeveel kantoortransformatie is hier nog mogelijk om het woningtekort terug te dringen? VJ sprak hierover met Woonforte en de gemeente.