Vastgoedsector en digitalisering: het blijft een uiterst moeizame combinatie. Er is zeker vooruitgang in de bewustwording, maar het gaat langzaam zo blijkt uit het nieuwste KPMG-onderzoek. Een bedrijfsbrede adoptie van nieuwe technologieën blijft bij de meeste bedrijven nog uit. Een cultuuromslag is hard nodig.

De grote Nederlandse financiers verstrekken minder vastgoedleningen onder de € 20 miljoen. Traditionele banken tonen steeds minder belangstelling voor onroerend goed en alternatieve financiers zijn vooral geïnteresseerd in óf relatief kleine leningen óf relatief grote leningen. Het gevolg is dat in Nederland een fors gat ontstaat voor het financieren van vastgoed tussen € 5 en € 20 miljoen, zo blijkt uit onderzoek van KPMG.

Tot voor kort was de regel in de vastgoedsector: location is king. Zolang je gebouw gevestigd was in hartje stadscentrum, deden extra voorzieningen en services er niet zo toe. Maar tijden veranderen. Iain Thompson, mede-oprichter van Office App, toont ons de nieuwste trends.  

De van KPMG afkomstige Floor Hendriksen zal zich aansluiten bij het team Corporate Solutions van JLL. In de rol van Strategic Consultant zal zij zich bezighouden met strategische opdrachten voor zakelijk vastgoed waaronder de optimalisatie van vastgoedportefeuilles.

Na Prologis, Disruptive Technologies, WeWork, Spaceti en VTS, verbindt KPMG zich nu ook als strategisch partner aan Global PropTech, het internationale innovatieplatform voor de vastgoed- en bouwsector.

Een sombermakend onderzoek van KPMG vandaag. Slechts 20% van de bouwondernemingen lijkt qua technologie voorbereid op de toekomst en is actief bezig om technologieveranderingen in de bedrijfsvoering op te vangen. De rest loopt achter. 

Opnieuw hapt het Openbaar Ministerie (OM) in het stof. Afgelopen vrijdag zijn voormalig KPMG-bestuurder Jaap van Everdingen, projectontwikkelaar Fred Meijer en twee medeverdachten door de rechtbank Amsterdam volledig vrijgesproken.

Er huist geen goed karma in het hoofdkantoor van KPMG dat de partners jaren geleden zelf hebben ontwikkeld. Vandaag werd bekend dat het OM 9 maanden cel eist tegen oud-topman KPMG wegens belastingfraude rond de bouw van dit kantoor.

Het financieren van vastgoed is voor Nederlandse banken van steeds minder strategisch belang. En dat terwijl de behoefte aan financiering juist groeit. Dat biedt kansen voor alternatieve financiers, meldt KPMG.

Terwijl vastgoedbedrijven wereldwijd behoorlijk talmen met het doorvoeren van de broodnodige innovaties, maken de schatrijke techconcerns als Google, Amazon en Microsoft grote stappen in de vastgoedsector, zo waarschuwt Wouter Truffino van Holland ConTech & PropTech.