De 10 meest spraakmakende juridische artikelen van 2017

Het afgelopen jaar hielden wij de juridische ontwikkelingen op vastgoedgebied scherp in de gaten. Vooral de dossiers waarmee veel geld was gemoeid werden goed gelezen. Absolute topper was de makelaar die een peperdure fout maakte: hij schatte een woning te groot in - bleek ná de verkoop.

27 december 2017 om 15:07 | 3 min

Column: Tijdelijke huurcontracten ook écht tijdelijk

In de praktijk is het voor een verhuurder van woonruimte ontzettend lastig om een huurcontract te beëindigen. Het huurcontract moet worden opgezegd en bij de opzegging moet de verhuurder een reden voor de opzegging vermelden. Er kunnen alleen redenen worden aangedragen die in de wet worden genoemd. Stemt de huurder niet in met de opzegging, dan is het aan de rechter om te bepalen of het huurcontract al dan niet eindigt.

23 februari 2016 om 12:34 | 3 min

Verhuurders opgelet! Belangrijke uitspraak over vervalsen inkomensverklaring door huurders

De Rechtbank Oost-Brabant heeft een ontruiming in kort geding toegewezen in een zaak waarbij de huurder bij het aangaan van de huurovereenkomst een vervalste inkomensverklaring van de Belastingdienst en een eigen vervalste inkomensverklaring aan Woonbedrijf als verhurende corporatie heeft verstrekt. Deze uitspraak is zeer relevant voor de praktijk van corporaties en ook particuliere verhuurders. Advocaat Bart Poort van Weebers Vastgoedadvocaten legt uit waarom. 

15 februari 2016 om 15:12 | 4 min

Advocaat duidt gevolgen opzienbarende uitspraak scheefwonen

De belastingdienst mag geen inkomensgegevens meer verstrekken aan de verhuurder. Dat bepaalde de hoogste rechter deze week in een opzienbarende uitspraak. Wat betekent deze uitspraak voor de verhuurders van niet-geliberaliseerde woonruimten?  Advocaat Bart Poort, Weebers Vastgoed Advocaten, duidt de gevolgen van de uitspraak!

5 februari 2016 om 10:48 | 5 min

Vereniging van Eigenaren, let op! U kunt ook het Bouwbesluit overtreden

Een Vereniging van Eigenaren kan door de gemeente beschuldigd worden van het overtreden van een bouwbesluit, zelfs als een probleem ligt bij slechts één van de bewoners. Wanneer is de VvE aansprakelijk? Lees verder om te leren wat Michielsen Opsteen Vastgoedadvocaten adviseert aan VvE's in deze situatie.

26 januari 2016 om 09:52 | 4 min

Sociale woningverhuurders: doe uw voordeel met de jongste uitspraken van het gerechtshof!

Het huurcontract van huurders die elders wonen en niet hun hoofdverblijf hebben in de sociale huurwoning zoals afgesproken, kan door de verhuurder in de sociale sector (woningcorporatie) worden ontbonden. Dat blijkt uit een tweetal gisteren gepubliceerde arresten van het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden. Advocaat Evert Baart van Van Diepen Van der Kroef legt uit.

23 december 2015 om 14:21 | 2 min

'Bij innovatiepartnerschap liggen kansen en gevaren op de loer'

De aanbestedingswet gaat op de schop. Als gevolg van nieuwe Europese aanbestedingsrichtlijnen dient de huidige aanbestedingswet per april 2016 te zijn aangepast. Eén van de aankomende veranderingen betreft de introductie van een nieuwe aanbestedingsprocedure: het innovatiepartnerschap. Welke kansen, maar vooral: welke valkuilen liggen daar op de loer? Lees de column die Tim Beukema, juridisch consultant bij AT Osborne, schreef voor WoningmarktNL. 

21 december 2015 om 12:00 | 3 min

Advocaten Dennis van Tilborg en Eelkje van de Kuilen: ‘Corporaties moeten heel hard aan de slag’

De nieuwe Woningwet veroorzaakt een stroom aan veranderingen. Dennis van Tilborg en Eelkje van de Kuilen, beiden als advocaat werkzaam bij AKD, voorzien een druk jaar. “Corporaties moeten hard aan de slag en daarbij heel goed op alle details letten. Onderschat de opstelling van de Autoriteit Woningcorporaties niet; de consequenties kunnen groot zijn.”

17 december 2015 om 14:39 | 5 min