De rechtbank in Zwolle oordeelde op 3 juni over een zaak waarin de huurder van horeca bedrijfsruimte de huur sinds 1 maart 2020 niet betaalde. Eén van de argumenten voor deze opschorting was de ‘coronasituatie’.  De rechtbank oordeelde echter dat de huurder de huur volledig moest betalen.

Omdat de Tijdelijke regeling voor handel- en kantonzaken is verlengd, kijkt advocate Vera Hartkamp ook deze week weer naar een aantal uitspraken die betrekking hebben op ontbinding van huurovereenkomsten en ontruiming van de huurwoningen in coronatijden. Wat viel haar op?

Er blijkt een foutje te zitten in de spoedwet Tijdelijke wet verlening tijdelijke huurovereenkomsten. Wanneer de wet wordt verlengd, en die kans is aanzienlijk, zullen niet alle denkbare scenario's gedekt zijn. Advocate Marjolein Scheeper legt het uit. 

Indien de Tijdelijke Regeling voor Handel- Kantonzaken niet wordt verlengd na 1 juni, dan is dit de vijfde en laatste blog dat advocate Vera Hartkamp hierover schrijft. Wekelijks neemt zij ons mee langs de Nederlandse rechtbanken en bekijkt zij welke rechter rekening houdt met de Tijdelijke Regeling. 

Waar moet u als verhuurder op letten bij de verhuur van een woning aan een tussenpersoon waarbij een huisvestingsvergunning verplicht is? Advocate Nawal Oulad Abdelkrim van Adelmeijer Hoying Advocaten legt het uit aan de hand van een recente zaak die diende bij het Haags Gerechtshof. 

Wederom behandelt Vera Hartkamp drie uitspraken over de ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de huurwoning in Corona-tijden. De vonnissen komen van de Rechtbank Rotterdam, de rechtbank Midden-Nederland, locatie Utrecht en de rechtbank Amsterdam.

Op 21 april heeft de Eerste Kamer de Spoedwet tijdelijke verlening van tijdelijke huurovereenkomsten aangenomen. Advocaat Huib Hielkema legt uit wat de spoedwet inhoudt en biedt kosteloos een Model Allonge aan om te downloaden.