Ron Bisschop en Hub Jetten van NewGround Law geven in deze blog hun visie op de gevolgen van de negatieve rente op de waarborgsom die verhuurders onder zich houden op grond de ROZ-model huurovereenkomsten voor bedrijfsruimte.

De verhuurder overlijdt; is de huurder verplicht de woning te ontruimen en te verlaten? Dit vormde de kernvraag uit de uitspraak van de Rechtbank Midden-Nederland van 10 november 2020. In dit artikel zal eerst worden ingegaan op de relevante regelgeving. Vervolgens zal de uitspraak worden toegelicht en becommentarieerd door advocaat Rob Nederveen. 

Als vastgoedbeheerder heeft u dagelijks te maken met huurrecht. In het gratis webinar 'Huurrecht voor vastgoedbeheerders' gaat huurrechtjurist mr. Peter de Haan, juridisch adviseur bij Metafoor, in op de zaken uit het huurrecht waar u als beheerder het meest mee wordt geconfronteerd. Meld u nu aan!

De Hoge Raad moet zich gaan buigen over de vraag of uitbaters van kroegen en restaurants huurkorting moeten krijgen vanwege de coronapandemie. Tevens moet het rechtsorgaan beslissen over de berekening van die eventuele huurverlaging, meldt FD. 

Verhuurders van bedrijfsruimtes worden sinds de aanvang van de coronapandemie (veel) meer dan voorheen geconfronteerd met huurders die stellen de huur niet langer te kunnen betalen. In deze bijdrage van Hielkema & Co zal worden ingegaan op twee wettelijke regelingen waarop een huurder met betalingsproblemen een beroep kan doen. Een must-read voor verhuurders, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.

In het volgende artikel bespreekt advocaat Elsje de Bie een recente uitspraak over de uitleg van boetebedingen in algemene huurvoorwaarden en de rol van het Hof van Justitie van de Europese Unie.

Zorginstellingen sluiten geregeld zowel een zorg- als huurovereenkomst. Dat houdt in dat, in het kader van de verleende zorg, ook een woning ter beschikking wordt gesteld. Maar wat moet je als verhuurder doen als de zorgbehoevende de woning niet wil verlaten wanneer de zorg tot een einde is gekomen? Advocaat Rob Nederveen licht het toe. 

In het begin van de coronacrisis schreef advocaat Evert Baart dat het niet voor de hand lag dat er veel procedures gevoerd zouden worden tussen huurders en verhuurders met als doel huurvermindering te vragen. De reden hiervoor was dat met dat uiteindelijk in een bodemprocedure zou moeten uitvechten. Inmiddels zijn er veel kort gedingen gevoerd en is er nu ook een uitspraak in een bodemprocedure. Een update. 

Het huurrecht is niet altijd even eenvoudig. In een gratis whitepaper beantwoordt GMW Advocaten voor u de belangrijkste vragen op het gebied van woningverhuur. Onderaan het artikel ziet u hoe u de whitepaper kunt downloaden. 

Na een kortdurende versoepeling van de coronamaatregelen per 1 juni 2020, werden de deuren van onder andere de horeca met ingang van 4 november 2020 opnieuw gesloten en het is nog maar zeer de vraag of versoepeling dit jaar nog tot de mogelijkheden behoort komt. Een bijdrage van Köster Advocaten.