Met het aangekondigde vertrek van Hudson's Bay is de toekomstige invulling van de winkelpanden ongewis. Verschillende vastgoedeigenaren hebben al aan VJ verteld wat de volgende stappen zijn voor de invulling van de winkelpanden. Vandaag aan het woord: Unibail-Rodamco-Westfield en IEF Capital. 

Het juridische getrouwtrek rondom het vertrek van Hudson's Bay roept veel vragen op. Hoeveel zekerheid biedt een huurgarantie voor een verhuurder? En wat voor impact heeft de surseance van betaling? Wilmy Westerhof, insolventiespecialist CMS en Evert Baart, vastgoedspecialist Van Diepen Van der Kroef zetten de feiten voor VJ op een rij. 

Het vertrek van Hudson’s Bay uit Nederland is een juridische strijd geworden waarin de exploitatieplicht de hoofdrol speelt. VJ sprak met de verschillende beleggers waarmee de retailer een huurcontract heeft afgesloten om te vragen wat hun volgende stap is. Vandaag aan het woord: CBRE GI en a.s.r. real estate.

De portefeuille bestaat uit twee assets, een mixed-use gebouw in Frankfurt en retailgebouw Beursgallery in Rotterdam. In een 50-50 joint-venture hebben Signa en RFR de portefeuille gekocht van Allianz. Een verkoopprijs is niet bekend gemaakt.

Het vertrek van Hudson’s Bay uit Nederland is een juridische strijd geworden. Nadat de retailer door Kroonenberg Groep en CBRE GI voor de rechter is gedaagd vanwege de exploitatieplicht, roept dit de vraag op: hoe zit het met de overige winkels? VJ zocht het voor u uit.

Nu de Nederlandse tak van Hudson’s Bay definitief uitstel van betaling heeft aangevraagd kunnen de juristen van de vastgoedeigenaren hun messen gaan slijpen. Inzet zijn de afgegeven huurgaranties ter waarde van €400 miljoen.