Wat men al langer in de vastgoedsector wist, is nu ook door onderzoek gestaafd. Woningbeleggers drijven de huizenprijzen in grote steden maar heel beperkt op. Hen uitsluiten laat de prijzen echter niet direct dalen. Daarom is er geen reden om de activiteiten van beleggers aan banden te leggen, zegt minister Ollongren. Nu met rapport!

Bestaande koopwoningen waren in februari 7,5% duurder dan in februari 2018. Dit is de laagste prijsstijging na september 2017. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

Bestaande koopwoningen waren in januari 8,7% duurder dan in januari 2018. Vergeleken met het dal in juni 2013 lagen de prijzen in januari bijna 36% hoger. Ten opzichte van de vorige piek in augustus 2008 waren de koophuizen in januari 6,5% duurder.

Het aantal verkochte woningen laat een sterkte daling zien: er werden maar liefst 20,3% minder woningen verkocht in september dan dezelfde maand vorig jaar. Woningmarktexpert Paul de Vries (Het Kadaster) waarschuwt dat het echter beter is naar de ontwikkelingen per kwartaal te kijken.

Nieuwbouwkoopwoningen waren in het tweede kwartaal bijna 13% duurder dan een jaar eerder. Deze stijging is groter dan bij bestaande koopwoningen, die bijna 9% duurder werden. In de Europese Unie zijn er slechts vier landen waar de verkoopprijzen meer toenamen.

Bestaande koopwoningen waren in augustus 9,3 procent duurder dan in augustus 2017. De prijsstijging is groter dan in de voorgaande maanden. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

Het aantal verkochte woningen is in augustus licht toegenomen ten opzichte van dezelfde maand verleden jaar. Dat is opmerkelijk, omdat het aantal verkopen sinds begin dit jaar maandelijks onder het niveau van 2017 lag.

Bestaande koopwoningen waren in juli 9% duurder dan in juli 2017. De prijsstijging is iets groter dan in de voorgaande maanden. In mei 2018 was de prijsindex bestaande koopwoningen voor het eerst hoger dan het recordniveau in augustus 2008.

Worden in de zomer veel huizen verkocht of juist niet? Wat is het effect van seizoenen op  de woningverkoop? En van woningmarktbeleid? Het Kadaster zocht het uit.

De prijzen van bestaande koopwoningen stegen in juni 2018 verder en bereikten opnieuw het hoogste niveau ooit. Ten opzichte van juni 2017 lagen de prijzen van koopwoningen 8,9% hoger.