Het aantal verkochte woningen laat een sterkte daling zien: er werden maar liefst 20,3% minder woningen verkocht in september dan dezelfde maand vorig jaar. Woningmarktexpert Paul de Vries (Het Kadaster) waarschuwt dat het echter beter is naar de ontwikkelingen per kwartaal te kijken.

Nieuwbouwkoopwoningen waren in het tweede kwartaal bijna 13% duurder dan een jaar eerder. Deze stijging is groter dan bij bestaande koopwoningen, die bijna 9% duurder werden. In de Europese Unie zijn er slechts vier landen waar de verkoopprijzen meer toenamen.

Bestaande koopwoningen waren in augustus 9,3 procent duurder dan in augustus 2017. De prijsstijging is groter dan in de voorgaande maanden. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

Het aantal verkochte woningen is in augustus licht toegenomen ten opzichte van dezelfde maand verleden jaar. Dat is opmerkelijk, omdat het aantal verkopen sinds begin dit jaar maandelijks onder het niveau van 2017 lag.

Bestaande koopwoningen waren in juli 9% duurder dan in juli 2017. De prijsstijging is iets groter dan in de voorgaande maanden. In mei 2018 was de prijsindex bestaande koopwoningen voor het eerst hoger dan het recordniveau in augustus 2008.

Worden in de zomer veel huizen verkocht of juist niet? Wat is het effect van seizoenen op  de woningverkoop? En van woningmarktbeleid? Het Kadaster zocht het uit.

De prijzen van bestaande koopwoningen stegen in juni 2018 verder en bereikten opnieuw het hoogste niveau ooit. Ten opzichte van juni 2017 lagen de prijzen van koopwoningen 8,9% hoger.

Het aantal woningverkopen in mei komt 9% lager uit dan in mei 2017, maar het aantal verstrekte hypotheken nam toe met 1,7%. Paul de Vries, woningmarktexpert bij Het Kadaster, geeft aan VJ een verklaring voor dit interessante verschijnsel.

Het lijkt voor de hand liggend dat geluidsoverlast van een snelweg door een lagere woningprijs gecompenseerd zou worden. Dit is echter niet terug te zien in de prijs, maar wel in een verhoogde kans op verhuizen. Dat blijkt uit onderzoek van Het Kadaster.

Bestaande koopwoningen waren in april 8,8% duurder dan in april 2017. De prijsstijging is iets groter dan in de voorgaande maand. Ten opzichte van de piek (augustus 2008) is het prijsniveau nog net iets lager.