Als de gemeente Amsterdam blijft vasthouden aan de rigide verdeling voor nieuwe huizen van 40% sociale huur, 40% gereguleerde middelduur en 20% dure huur en koop, is het niet ondenkbeeldig dat alle nieuwbouwplannen vast gaan lopen.

Binnenstedelijk (her)ontwikkelen voert op dit moment de boventoon in de sector, maar er wordt ook nog steeds in green fields gebouwd. Met alleen brown fields kan de bouwopgave niet aangepakt worden, volgens de NVB. Bent u ontwikkelaar / belegger en zoekt u naar grondposities?

Woningbelegger Amvest heeft twee aangrenzende locaties (totaal circa 14 ha) op het voormalige KEMA-terrein gekocht uit de boedel van TCN. Het betreft de gebieden Hes-Oost in de gemeente Arnhem en Hes-West in de gemeente Renkum.

Belgische belegger WDP heeft een grote aankoop gedaan: voor €57 miljoen heeft de belegger 280.000 m2 aan grondposities gekocht. VJ sprak met CEO Joost Uwents over de noodzaak van de aankopen door de toenemende bouwtijden en de plannen voor Nederland. 

Belgische belegger WDP heeft een grote aankoop gedaan: voor €57 miljoen euro heeft de belegger 280.000 m2 aan grondposities gekocht in Bleiswijk, Schiphol en 's-Hertogenbosch. De grondposities zijn goed voor een ontwikkelingspotentieel van circa 150.000 m2. 

Opnieuw verkoopt gebiedsontwikkelaar Chipshol delen uit de eigen grondportefeuille rond Schiphol. Op businesspark Hub 3.0 Data Center Campus 3.0 is 60.000 m2 verkocht aan Dutch Data Center en 40.000 m2 aan het Duitse e-shelter.

Vorig jaar november was het al aangekondigd, maar nu definitief: VanWonen Vastgoedontwikkeling neemt de ontwikkelingsposities in Noord en Oost Nederland over van gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM, onderdeel van Koninklijke BAM Groep. Ook het personeel gaat mee over. 

Capaciteitsproblemen en het gebrek aan warme bouwgrond breekt ontwikkelende bouwers op. Dat blijkt uit de recente Thermometer Koopwoningen van NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers.

VanWonen Vastgoedontwikkeling neemt van BAM 47 woningontwikkelingsposities in Noordoost Nederland over voor circa €34 miljoen. Het nieuwe bedrijf VanWonen komt onder leiding van Alfred Bolks, één van de huidige directieleden van AM. 

Dit is typisch een kavel waar menig ontwikkelaar naar heeft uitgekeken en komt nu in de verkoop. Het gaat om bijna 2 hectare historische grond op eiland Oostenburg die goed is voor 28.000 m2 aan woningen. Zonder erfpacht en bouwrijp!