Een interessant plan van 6 Amsterdamse corporaties om de schadelijke gevolgen van de nieuwe Huisvestingsverordening danig in te perken, mag wat mij betreft zo worden overgenomen.

Er ís helemaal geen gelijk speelveld tussen corporaties en andere (particuliere) verhuurders waardoor appels en peren worden vergeleken. Dat concludeert Laurens van de Noort, directeur van Vastgoed Belang. Hij somt in VJ de bezwaren op over de zogenoemde ongelijke fisale behandeling tussen corporaties en private verhuurders.  

De Amsterdamse corporaties zijn bereid ‘honderden’ nieuwe middeldure huurwoningen (€720-1000 per maand) in de stad te bouwen als zij kunnen rekenen op een vaste lage grondprijs. Woningwethouder Laurens Ivens is enthousiast.

In 2017 kwamen bijna 100 duizend woningen die geen eigendom waren van een woningcorporatie in gebruik als huurwoning. Dit waren allemaal voormalige koopwoningen. Daarnaast valt op dat dertigers en veertigers zich steeds meer ontpoppen als eigenaren van huurwoningen. Dat meldt het CBS.

Het gemiddelde aan huurverhogingen per woningcorporatie mag vanaf volgend jaar niet hoger zijn dan de inflatie. Corporaties kunnen voor extra investeringsruimte lokaal wel afspraken maken om deze gemiddelde huursomstijging te verhogen met maximaal 1%. 

De corporaties Stek (Hillegom, Lisse, Teylingen), Vooruitgang (Sassenheim) en de Noordwijkse Woningstichting gaan fuseren. De bestuurders van deze ‘Bollen-3’ hebben hun handtekeningen gezet onder de intentieovereenkomst voor de fusie.

Negentien woningcorporaties in de regio Utrecht willen de komende vijf jaar 8.700 nieuwe sociale huurwoningen bouwen. Veel bouwlocaties zijn echter nog onzeker, meldt het Regioplatform Woningcorporaties Utrecht (RWU). De corporaties roepen de gemeente en provincie daarom op om haast te maken met het ontwikkelen van nieuwe locaties. 

Er is meer nodig dan de obstakels die woningminister Ollongren eind januari zegt te willen opruimen zodat corporaties meer gaan bouwen. Madeline Buijs, sectoreconoom van ABN Amro stelt een oplossing voor die veel effectiever is.

Corporaties die kapitaal zoeken kunnen via het onafhankelijke online platform LIST rechtstreeks worden gekoppeld aan institutionele beleggers. Pensioenbelegger APG is de aanjager van dit platform en treedt ook op als geldverstrekker.

Woningcorporaties in Amsterdam hebben in 2018 bij honderden woningen woonfraude geconstateerd. Bij 821 woningen werden de huurcontracten ontbonden en konden de woningen opnieuw worden verhuurd. Illegale onderhuur is de meest voorkomende vorm van fraude.