De afgelopen vier jaar is het aantal miljoenenwoningen met 165% toegenomen: Nederland telt nu in totaal 42.300 miljoenenwoningen. 'De duurste straat van Nederland' lag in 2017 opnieuw in Wassenaar. Gemiddeld is een woning hier 31 keer meer waard dan in 'de goedkoopste straat'.

Onderzoeksbureau Calcasa vergeleek dit kwartaal de Nederlandse woningprijsontwikkeling met die van andere West-Europese landen. Uit dit onderzoek blijkt dat de Nederlandse woningprijzen met 8,2% zijn gestegen; alleen Portugal en Ierland gingen Nederland voor.

Driekwart van de woningen werd in 2017 (tot nu toe) met winst verkocht. De verkoopsom lag gemiddeld €32.000 boven de oorspronkelijke aankoopsom. Calcasa onderzocht ook hoeveel woningen op papier in prijs zijn gestegen sinds hun aanschaf - per provincie en per gemeente.

De massale overbiedingen boven de vraagprijs blijken steeds meer onderdeel te zijn van een verkoopstrategie van makelaars om woningen te verkopen. VJ sprak met vijf makelaars plus een reactie van de NVM.

Bieden op of boven de vraagprijs komt veel vaker voor dan tijdens de vorige (woningmarkt)piek. In sommige gemeenten ligt het aandeel zelfs al ruim boven de 50%. VJ vroeg onderzoeker Rogier van der Hijden om een toelichting. Bekijk hier ook hoe uw gemeente scoort.

In het eerste kwartaal steeg de gemiddelde woningprijs naar het hoogste niveau ooit. Desondanks worden er nog steeds woningen met verlies verkocht en staan veel woningkopers op een virtueel verlies. Welke periode kenmerkt zich door kopers die nu het vaakst verkopen met verlies?

Dat meldt onderzoeksbureau Calcasa. Welke gemeente telt de meeste miljoenenwoningen? En welke het grootste aandeel van de totale woningvoorraad? Welke straat heeft een totaalwaarde die hoger is dan alle koopwoningen op Terschelling samen?

Het aantal te koop aangeboden woningen nam de afgelopen drie jaar met 35% af. In de meeste grote steden daalde het aanbod nog sneller. Amsterdam spant de kroon met een afname van 62,8%. Dat meldt Calcasa, een bureau dat de prijsontwikkelingen van Nederlandse koopwoningen bijhoudt.

Het afgelopen jaar namen woningen in de prijsklasse vanaf 500 duizend euro het meest in waarde toe met 8,6%, gevolgd door de prijsklasse 350 tot 500 duizend euro met 7,6%. Dat meldt bureau Calcasa die de prijsontwikkelingen van Nederlandse koopwoningen bijhoudt.