In deze tweede Special van Vastgoedjournaal geven verschillende marktpartijen hun visie over de sterk veranderende markt van woonvormen variërend van starters- en seniorenwoningen, short stay en zorgwoningen, het inrichten van woongebieden tot modulair bouwen. Een voorwoord door VJ hoofdredacteur Rogier Hentenaar.

Wat was het een paar generaties geleden de woonkeuze nog eenvoudig. Wie het gezin verliet om ergens te gaan werken, te studeren of in de ‘kost te gaan’ had niet veel keuze. Men kwam als jongeling vaak in een ander gezin terecht die een kamer over had. Pas als men een partner had gevonden kon men kijken naar een flatje. 

Pas later tijdens de bouwwoede in de jaren zeventig werd er echt haast gemaakt met de uitbreiding van het Nederlandse woningareaal. Toen werd rond 1973 het nooit meer behaalde recordniveau van bijna 160.000 nieuwe huizen gebouwd. Sindsdien is de bouwproductie door allerlei oorzaken gedaald naar het niveau van 1950. Wie nu kijkt naar wat we aan woonvormen in ons land hebben, dan rijst het beeld op van rijtjeshuizen en galerijflats die de woningmarkt domineren. Geen architectonische hoogstandjes maar betaalbare en comfortabele woonplekken voor iedereen. 

De laatste vijftien jaar is daar grondig verandering in gekomen. Er is veel meer ruimte gekomen voor afwijkende woningconcepten waarbij leefbaarheid, betaalbaarheid en duurzaamheid vaste waarden zijn geworden. Zelfbouw, tiny houses, zorg- en seniorenwoningen en short stay zijn daarin opvallende toevoegingen. En nu met veel meer aandacht voor vormgeving en de plek waar de woningen moeten komen. Vooral binnenstedelijke ontwikkeling maakt een grote opmars, een ontwikkeling die in lijn ligt met de wereldwijde trend van de trek naar de stad. 

In deze Special Woonvormen laten we verschillende partijen aan het woord over de opvallende woonconcepten die zij weten te realiseren. Zoals bijvoorbeeld ontwikkelaar Wibaut die in de zestig grootste plaatsen van Nederland – minus de grote vier – betaalbare huurwoningen van 25-50 m2 realiseert voor jongeren en starters. Architect Evert Dorresteijn vertelt over hoe hij voor een Chinese opdrachtgever het ontwerp leverde voor een reusachtig wooncomplex van bijna 5.000 studio’s midden in de stad Shenzhen. Jeroen Lentze van Short Stay Property werkte met succes zijn idee uit om winkels, kantoren en garages te transformeren tot short stay verhuur. 

HD legt uit hoe zij senioren- en zorghuisvesting ontwikkelen en ontwerpen, een maatschappelijke taak die uitmondde in een interessant verdienmodel. Beleggers kunnen met het beleggen in zorghuisvesting een zeer aantrekkelijk rendement halen, aldus de oprichters van Connect Invest. Daarvoor moet er wel aan een aantal voorwaarden worden voldaan. 

Ontwikkelaar AM heeft al zijn kaarten gezet op nieuwe woonvormen die dienen te voldoen aan vijf maatschappelijke thema’s waaronder ‘gelukkig leven.’ En de snel expanderende modulair bouwer Jan Snel laat zien dat modulair bouwen past in snelle realisatie met aandacht voor duurzaamheid en circulariteit.

Kortom, stuk voor stuk artikelen die u vast zullen inspireren. En wanneer u wenst te reageren: we horen het graag! U kunt reageren op redactie@vastgoedjournaal.nl. Ik wens u veel leesplezier. 

Rogier Hentenaar
Hoofdredacteur Vastgoedjournaal.

 

Reacties

Vastgoedfinanciering Special 2024

Voorwoord Special Vastgoedfinanciering 2024

‘Er is veel meer mogelijk in het financieringslandschap dan beleggers denken’

Bufr: 'Online gemak met een persoonlijke touch'

‘Het fundament is gelegd, nu gaan we het productaanbod verbreden’

'Wij vinden subsidiemogelijkheden voor investerings- en innovatieprojecten'

‘Vastgoedfinancieringsmarkt weer in beweging’  

'We zijn geen bridgefinancier meer, maar een volwaardige vastgoedfinancier'

Woningmarktcrisis,…..? Nu komt het aan op visie en een betrouwbaar netwerk

‘Verandering is de enige constante in de vastgoedwereld’

Duurzame woningverbetering doet vraag naar renovatiefinanciering groeien

'Kern van onze dienstverlening: flexibele financieringsoplossingen voor ondernemers met behulp van privaat vermogen'

'Vastgoedportefeuilles toekomstbestendig houden is een complexe puzzel'

Zorgeloos beleggen in vastgoed met een mooi rendement

'Als de businesscase klopt dan vinden wij op een efficiënte manier een goede financiering'

Grenzen verleggen in vastgoedfinancieringen

'Beleggingspanden-financiering.nl: ‘We nemen de obstakels in de hypotheekmarkt weg’

'We zitten midden in een volledige transformatie van de CRE Lending markt in Europa'

‘Wij financieren de herstructurering van werk-naar-werk waar de markt dat niet oppakt’

Belgische nieuwkomer biedt investerende Noorderburen een interessante propositie

'We zijn niet van het snelle geld en hechten zeer aan langjarige relaties'

‘We bieden tijdelijke vastgoedfinancieringen terwijl we investeren in langdurige relaties'

‘We zijn er voor beleggers om samen een portefeuille op te bouwen en waarde toe te voegen’

Investeer in vastgoed met het Collin MKB Leningen Fonds

Briqwise: ‘We combineren zekerheid met gezond boerenverstand’

Volledig toegang tot Vastgoedjournaal?