Blog: Sparen voor de toekomst met vastgoed
Investeren in vastgoed is een hype. Vandaag konden we in het nieuws lezen dat ons land in 2018 zo’n 280.000 investeerders in telde. Veel particuliere verhuurders kopen een appartement aan voor hun pensioen. Op deze manier sparen ze voor de toekomst. Maar waar moet u nu precies op letten als u ook wilt gaan beleggen in vastgoed? In deze blog geeft Esther Dekker een aantal tips.
Win professioneel advies in
Een belangrijke stap om te beginnen met beleggen in vastgoed is door het inwinnen van professioneel advies. Wilt u een bedrijf inhuren voor advies? Zorg dan dat dit een professioneel bedrijf is. Dit kunt u doen door bijvoorbeeld te bekijken of het team achter het bedrijf voldoende kennis heeft van vastgoed maar ook van regelgeving en beleid.
Daarnaast is kennis van rendementen en het beleggen van vermogen in het algemeen ook belangrijk. Check om die reden of het bedrijf waar u mee in zee wilt gaan samenwerkt met bijvoorbeeld een financieel adviseur. Ten slotte is het aan te raden om zaken te doen met erkende (aankoop) makelaars. Dit zijn makelaars die aangesloten zijn bij een branche vereniging zoals NVM of VBO
Zorg zelf voor voldoende basiskennis
Ook al is uw belegging een passieve box 3 belegging, toch is het belangrijk dat u zelf een bepaalde mate van basiskennis heeft. Gaat er een keer iets verkeerd dan zal een gemeente u als eigenaar verantwoordelijk houden. Ook al heeft u al uw vastgoed management uitbesteedt aan een beheerder. Kennis kunt u opdoen door bijvoorbeeld masterclasses en cursussen te volgen. Bijkomend voordeel is dat u door het volgen van deze cursussen kennis maakt met andere particuliere beleggers.
Investeren in vastgoed is geen hobby
Besef, dat als u eenmaal een portefeuille heeft opgebouwd beleggen in vastgoed geen hobby is. Jaarlijks moet uw portefeuille geëvalueerd worden om te bekijken of uw portefeuille nog voldoet in verhouding met het doel dat u wilt bereiken. Ook moet u bijvoorbeeld rekening houden met een meerjarenplan voor onderhoud. Om die reden is het belangrijk partners te zoeken die uw vastgoedportefeuille benaderen als vermogensbeheer. Alleen op die manier kunt u een veilige en duurzame portefeuille opbouwen.
Heeft u vragen hierover? Neem dan contact met mij op! U kunt mij ook volgen via Facebook, Instagram of LinkedIn.
Geschreven door drs. Esther Dekker, vastgoed directeur van Max Crowdfund en Max Property Group Nederland én verhuurspecialist binnen Max Property Rentals in Rotterdam.
Laatste nieuws
- 10-05-2024 14:39 Saar Veneman nieuwe directeur-bestuurder bij Sité Woondiensten
- 10-05-2024 13:49 Modemerken huren 1.000 m2 in Gouden Bocht in Amsterdam
- 10-05-2024 10:51 Ontwikkelaars en grondeigenaren willen niet verder met gemeente De Bilt voor bouw 850 woningen
- 10-05-2024 09:38 Zonder het juiste personeel bij gemeenten gaan de doelstellingen van Hugo de Jonge niet gehaald worden
- 10-05-2024 09:11 Marie-Stella-Maris huurt winkelruimte aan de Meent in Rotterdam
- 10-05-2024 08:49 Hans Touw interim-ceo Springco
- 10-05-2024 08:41 Noord-Holland trekt meer geld uit voor extra personeel voor woningbouwprojecten
- 10-05-2024 08:00 Ondanks lagere inflatie toch huurgroei voor Eurocommercial
- 10-05-2024 07:39 IVBN: Overwaarde van senioren mag meetellen als inkomen voor huurwoning
- 10-05-2024 07:30 Huuropbrengsten CTP in eerste kwartaal met 17,5 procent gestegen
- 08-05-2024 20:29 Maersk huurt ruim 5.000 m2 op Segro Park Amsterdam Airport in Hoofddorp
- 08-05-2024 20:09 Heijmans koopt terrein Roba Metals IJsselstein voor bouw van 550 woningen
- 08-05-2024 16:20 Raad van State fluit Amsterdam in zes zaken rond Huisvestingswet terug
- 08-05-2024 15:44 Raad van State geeft groen licht voor realisatie 77 woningen in Koog aan de Zaan
- 08-05-2024 14:55 Van Wijnen, Van Agtmaal en Bergen op Zoom tekenen voor 94 woningen
- 08-05-2024 14:43 Zweden verlaagt rente naar 3,75 procent
- 08-05-2024 14:13 Noord-Holland wil kleinschalige woningbouw in MRA weer toestaan
- 08-05-2024 13:33 Inflatie daalt naar 2,7 procent in april
- 08-05-2024 13:26 Kwartaalcijfers JLL: Investeringsvolume op jaarbasis met 22 procent gestegen
- 08-05-2024 12:37 Rotterdam koopt winkels in strijd tegen leegstand
- 08-05-2024 12:08 Overzicht Amerikaanse kantorenmarkt: prijsdalingen van 70 procent inmiddels heel normaal
- 08-05-2024 10:30 Bax Music huurt 2.400 m2 winkelruimte in Woonmall Villa Arena Amsterdam
- 08-05-2024 09:10 1,5 miljard euro nodig om kantorensector aan klimaatdoel 2030 te laten voldoen
- 08-05-2024 08:51 Montea Nederland ziet logistieke beleggingsmarkt weer aantrekken
- 08-05-2024 08:39 Coolblue opent flagshipstore in Rotterdam
- 08-05-2024 08:36 Nieuwe bestuursleden voor DWIRE
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.