Wat kunt u verwachten?

Incourant vastgoed groeit en wordt hierdoor ook steeds actueler. Om de marktwaarde van onroerende zaken te kunnen bepalen, is het van belang dat er voldoende referentietransacties zijn. Dit “market evidence” maakt het mogelijk het te waarderen object te vergelijken met objecten die recentelijk verkocht of verhuurd zijn. Voor courant commercieel vastgoed geldt dat vergelijking met referentietransacties over het algemeen mogelijk is. Veel lastiger wordt het als het gaat om incourante objecten. Door het toenemende belang hiervan wordt het ook steeds belangrijker om de waarde van dergelijke objecten objectief te kunnen vaststellen.

In deze sessie wordt u aan de hand van eenvoudige en complexe voorbeelden meegenomen in de dagelijkse taxatieproces van incourant vastgoed (incourante kantoor- en bedrijfspanden, maar ook complexe objecten).

Leerdoelen

• Het begrip incourantheid – wanneer is vastgoed incourant?
• Kenmerken en waardebepalende factoren incourant vastgoed (verplaatsbaarheid, liquiditeit, heterogeniteit, transparantheid);
• Impact van macro – economische factoren op de waarde van het vastgoed;
• Verschil tussen het waarderen van courant en incourant vastgoed – welke maatstaven zijn hetzelfde, welke zijn anders?
• Diverse waarderingsmethoden en welke is van toepassing op welk incourant vastgoed (comparatief, inkomstenbenadering (BAR, NAR, GOP, DCF), kostenbenadering, residueel)?
• Scenario’s bij de waardebepaling;
• Basisrente, rekenrente, waardebegrippen/definities (IVS en IFRS als basis), verschillende types onroerend goed en specialistische taxaties, incourant onroerend goed;
• Waardering voor de jaarrekening;
• Speciale objecten als recreatie, horeca e.a.
• Eigen praktijkcasussen van cursisten

Docent: Jordy Kleemans, docent en consultant (Troostwijk)
Datum: 17 mei 2017
Tijd: 10.00 – 13.00 uur
Locatie: Vastgoed Belang, Nachtwachtlaan 20 te Amsterdam
Prijs: € 295,- per module, € 245,- voor leden van VGB. Geef als lid van VGB dit aan bij uw aanmelding zodat de korting zal worden verrekend.
 

Deelnemers aan deze dag krijgen 3 PE punten.
Wilt u PE punten toegekend krijgen, geef dit dan aan bij uw aanmelding.  

Aanmelden?
Stuur een mail met daarin uw gegevens aan events@vastgoedjournaal.nl o.v.v. "Opleiding Waardering van incourant vastgoed"

Locatie

Vastgoed Belang, Nachtwachtlaan 20 te Amsterdam

Aanmelden

Hierbij meld ik mij aan voor:

Opleiding Waardering van incourant vastgoed:

U dient tenminste één van de bovenstaande opties aan te vinken.

Aanmelden Stuur ons een e-mail Bel: 023-743 49 09