Met de juiste aanpassingen kunnen beleggers de waarde van hun vastgoed flink verhogen, waarmee toekomstige financieringen eenvoudiger worden. Ook betekent waardevermeerdering dat het pand meer geld oplevert als het wordt verkocht. Uiteraard hangt het voordeel wel af van het soort maatregel die wordt genomen. Hieronder vijf tips!

Er zijn een aantal manieren die u kunt toepassen om de waarde van uw woning op een slimme manier te verhogen. Zo kunt u waardewinst realiseren door bijvoobeeld een dakkapel op huis te plaatsen. Maar ook het renoveren van de badkamer kan leiden tot een fikse waardevermeerdering van uw woning. 

Soms kan de woningwaarde, door de toekenning van een beter energielabel, wel met 16% stijgen. Dat geldt echter niet voor elke stad in Nederland. Of de woningwaarde stijgt is sterk afhankelijk van de locatie. 

Indien u met een compagnon gezamenlijk een pand koopt of indien u voor uw kinderen een pand koopt, loopt u het risico dat u twee keer de overdrachtsbelasting moet betalen. Fiscalist Hoite Schaap van HVK Stevens legt uit hoe u dit risico mogelijk kunt minimaliseren.