Nog nooit was de belangstelling voor huurwoningen onder binnen- en buitenlandse beleggers zo groot. In 2018 zijn in totaal circa 46.000 huurwoningen verkocht ter waarde van €8,5 miljard, een groei van 63% ten opzichte van 2017. Dit blijkt uit recent onderzoek van Capital Value.

Het is een misvatting dat beleggingen in huurwoningen in de Randstad de beste keuze is en dat de rest van Nederland als woningbelegging niet interessant is. Dat blijkt uit nieuw onderzoek.

De zoektocht naar rendement dwingt woningbeleggers naar buiten de grote steden, blijkt uit een nieuw rapport van Colliers International. Hierin worden 50 gemeenten op basis van 18 indicatoren vergeleken die het fundament vormen voor woningbeleggingen, waaronder rendement en risico.

In Los Angeles en New York heeft Bouwinvest Real Estate Investors €136 miljoen geïnvesteerd in binnenstedelijke woningen. De woonprojecten bestaan in totaal uit 901 appartementen. De investering is tot stand gekomen in een joint venture met vastgoedvermogensbeheerder en projectontwikkelaar MacFarlane Partners.

Een zeer opmerkelijke portefeuilletransactie met woningen vandaag. DM Equity Partners, het private-equitybedrijf van keukenoprichter Ben Mandemakers heeft een woningportefeuille met 1550 woningen overgenomen van QSP Ess, een bedrijf gelieerd aan de zakenman George Soros.

Na de goede start van 2018, met een investeringsvolume van €3,5 miljard, ziet het er naar uit dat het recordbedrag van ruim €5 miljard aan woningbeleggingen in 2017 niet lang stand zal houden. Circa 75% van het volume werd door Nederlandse kopers bepaald.

Woningbelegger Vesteda heeft in één transactie bijna 1900 huurwoningen verkocht aan Deutsche Bank.

Catella Residential Investment Management GmbH heeft 215 woningen gekocht in Den Bosch en het Duitse Lübeck. De aankoop van €27,2 miljoen is gedaan namens het investeringfonds Catella Wohnen Europa. 

Beleggers tonen steeds meer interesse in gebieden buiten de Randstad, aangezien verkoop- en huurprijzen in deze gebieden harder stijgen dan binnen de Randstad. Het totale beleggingsvolume is vooralsnog lager dan in 2016, maar dit komt vooral door een gebrek aan product.