De aandeelhouders van logistiek vastgoedfonds WDP hebben voor 55,5% van hun aandelen gekozen voor dividend in aandelen. Dit percentage is in lijn met vorig jaar. Dit resultaat leidt tot een kapitaalverhoging voor WDP van ongeveer €50 miljoen. Waar wordt het geld in geïnvesteerd?

VJ sprak met CEO Joost Uwents van beursgenoteerd vastgoedfonds WDP over hun nieuwste kwartaalcijfers. WDP blijft groeien, maar ziet de markt wel veranderen door de coronacrisis. Huurders hebben andere wensen en een soepele supplychain is nog nooit zo belangrijk geweest. “Het besef en waardering voor het belang van logistiek zal alleen maar groeien.”

Logistiek vastgoedfonds WDP heeft het eerste kwartaal van het jaar afgesloten met een winst van €38,1 miljoen, een stijging met 14% ten opzichte van het jaar ervoor. Ook heeft de Belgische belegger een pakket van €110 miljoen aan nieuwe investeringen aangetrokken.  

Logistieke belegger en ontwikkelaar WDP heeft vandaag haar jaarcijfers bekend gemaakt. De van oorsprong Belgische vastgoedbelegger heeft een EPRA-winst van 152,4 miljoen euro gerealiseerd in 2019 en een EPRA-winst van 0,93 per aandeel, een stijging met 8%. Ook werden er aankopen in Nederland gedaan. 

Logistiek vastgoed ontwikkelaar en investeerder WDP is in samenwerking met Heembouw gestart met de bouw van het distributiecentrum aan de Zandzuigerstraat op bedrijventerrein ‘de Rietvelden’ in ’s-Hertogenbosch. Het DC wordt opgesplitst in drie warehouses die al zijn verhuurd. 

Per 1 januari 2020 huurt Arthrex Distribution Hub EMEA het laatste beschikbare gedeelte aan de Ampèrestraat 9 in Venlo van WDP. Deze unit van circa 10.100 m², bestaat uit circa 8.750 m² warehouse, circa 1.200 m² mezzanine en circa 170 m² kantoorruimte.

Het nog te realiseren logistiek complex ‘DC Den Bosch' bestaande uit 47.273 m2 warehouse, 4.839 m2 mezzanine en 2.168 m2 kantoorruimte is recentelijk verhuurd aan ID-Logistics Benelux, Spierings Smart Logistics en Sanitairwinkel.nl.

Aan de Zandzuigerstraat/Ketelaarskampweg in 's-Hertogenbosch is onlangs gestart met de bouw van een nieuw modern distributiecentrum van ca. 55.000 m². De huurcontracten met drie huurders zijn onlangs getekend.

Vorige week meldde VJ dat het logistieke vastgoedfonds WDP in haar negenmaandscijfers een kostenpost van bijna €70 miljoen aan rentederivaten heeft opgenomen. CFO Mickael Van den Hauwe benadrukt in VJ dat het een 'non-cash item' betreft dat nooit werkelijkheid zal worden. "Het echte nieuwsfeit is dat we jaarlijks €3 miljoen hebben bespaard dankzij het verlengen van de renteindekkingen door de lage rente."

De steeds lagere marktrente zorgt voor flinke hoofdpijn in de directiekamer van logistiek vastgoedfonds WDP. Toch kon de totale winst stijgen wegens de waardestijging van het vastgoed.