Het wordt steeds moeilijker om geschikte vastgoedbeleggingen in prime commercieel vastgoed te vinden met een bruto aanvangsrendement van boven de 5%. Savills zet in lijst waar beleggers dit in Europa nog kunnen vinden.

Bij Savills hebben dertien medewerkers een promotie gekregen. De promoties zijn verdeeld over de verschillende takken van de vastgoedadviseur, van valuation tot tenant representation. Lees verder voor de hele lijst. 

Nexus Real Estate heeft een nieuwe overeenkomst gesloten met FastForward.ai voor de verhuur van circa 700 m² in Edge Offices te Amsterdam-Buitenveldert. Het kantoorgebouw is daarmee volledig verhuurd. ''Dit is voor ons het bewijs dat Buitenveldert een goed alternatief is voor de Zuidas.''

De vastgoedtak van de Britse vermogensbeheerder M&G heeft het 254 kamers tellende Holiday Inn Express hotel op Amsterdam Sloterdijk gekocht van Invesco Real Estate voor €42,8 miljoen. De hoteltexploitant heeft nog een langlopend huurcontract op het pand. 

Het beleggingsvolume van traditioneel commercieel vastgoed (kantoren, winkels en bedrijfsruimte) steeg vorig jaar tot €18,8 miljard binnen de Benelux. Dit niveau ligt circa €8 miljard boven het tienjarige gemiddelde en €1 miljard boven de piek van 2007. België en Luxemburg kenden een spectaculaire groei.

Savills voorspelt in een nieuw onderzoeksrapport voor dit jaar een stroomversnelling in de logistieke huurgroei. Dit wordt veroorzaakt door de groei van e-commerce, de aanhoudende vraag van gebruikers naar logistiek vastgoed, stijgende bouwkosten en schaarste aan kwalitatief aanbod.

Volgens een nieuw onderzoeksrapport van Savills is Amsterdam een van de Europese hotspots op het gebied van flexibele kantoorruimte. De hoofdstad zag de opname van flexibele kantoorruimte (ten opzichte van de totale opname) stijgen van 7,1% in 2017 naar 9,3% in 2018.

NSI heeft drie kantoren aan de Wel 18-24 in Hoevelaken verkocht aan een entiteit van M7 Real Estate Netherlands. Twee van de drie gebouwen zijn verhuurd aan respectievelijk GE Healthcare en Robert Bosch. De drie kantoorgebouwen hebben een totale omvang van circa 8.500 m2. 

Namens Mitsubishi Estate Company en ARC Real Estate Partners is Savills aangesteld voor het property management van twee distributiecentra in logistieke hotspots Oss en Tilburg. In totaal gaat het om circa 74.073 m2 aan logistiek vastgoed. 

Het bruto aanvangsrendement van hotels in het topsegment is sinds 2014 tweemaal zo hard gedaald (-450 basispunten) als het aanvangsrendement van kantoren- (-250 bps) en van logistiek vastgoed (-225 bps).  Volgens Savills zijn hiervoor vier factoren aan te wijzen.