Bijna 40 jaar geleden stond ik als jonge vent op het punt om samen met mijn vrouw ons allereerste huis te kopen. “Heeft u kinderen?”, vroeg de makelaar. “Nóg niet”, zeiden wij naar waarheid. “Dan mag ik u geen woning met vier kamers verkopen." Deze betuttelende maatregel was toentertijd het gevolg van de enorme schaarste op de huizenmarkt, schrijft Nico Rietdijk in VJ. 

In november hebben de gezamenlijke bouwers en ontwikkelaars in Nederland 4.323 nieuwe koopwoningen onder garantie verkocht. Dit is het hoogste aantal maandelijkse woningverkopen sinds maart 2006. Dat meldt NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers.

We staan de komende jaren voor een immense bouwopgave. Jarenlang is er te weinig gebouwd. Alleen al daarom moeten er de komende jaren zo’n 80.000 woningen per jaar worden gebouwd. Lees verder voor de nieuwe column van Nico Rietdijk van de NVB.

''Liefhebbers van een adrenalinekick kunnen nu ook op de woningmarkt terecht. Daarom verdient de woningmarkt een plek hoog op de politieke agenda en een sterk bewindspersoon in het komend kabinet,’’ schrijft Nico Rietdijk, directeur NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers.

Het zijn weer hoogtijdagen op de woningmarkt. Onlangs meldde de NVM dat “makelaars nooit eerder in één jaar tijd bijna 165.000 woningen van eigenaar hebben helpen wisselen”. Een record waar ontwikkelaars enigszins met gemengde gevoelens naar kijken, aldus Nico Rietdijk in zijn nieuwste column voor VJ.

De crisis op de woningmarkt is nog maar net voorbij, of hij dreigt alweer oververhit te raken. De huizenprijzen stijgen hard. Vooral in onze hoofdstad is er sprake van een complete ‘gekte’ op de woningmarkt. Volgens Nico Rietdijk, directeur NVB, heeft deze enorme belangstelling een keerzijde. 

Gebrek aan locaties in combinatie met een star en traag planningsbeleid van de overheid zorgt er in steeds meer regio’s voor dat de nieuwbouw de vraag niet kan bijhouden. NVB directeur Nico Rietdijk waarschuwt voor een kritiek tekort aan woningen. "De nieuwbouwmarkt dreigt ‘droog te koken."

Gebrek aan locaties in combinatie met een star en traag planningsbeleid van de overheid zorgt er in steeds meer regio’s voor dat de nieuwbouw de vraag niet kan bijhouden. Met als gevolg woningprijzen die sneller stijgen dan de inflatie en de inkomens. Daarvoor waarschuwt NVB directeur Nico Rietdijk. "De nieuwbouwmarkt dreigt ‘droog te koken."