De Rabo-economen verwachten dat een gemiddeld gekocht huis in slechts twee jaar tijd 28 procent duurder wordt. Dat komt neer op een prijsstijging van €90.000. Relatief is dat de sterkste toename sinds 2000; in euro’s is het waarschijnlijk opnieuw de hardste prijsstijging ooit op de Nederlandse huizenmarkt.

De Rabobank laat weten dubbele groeicijfers huizenprijzen in 2021 te verwachten voor bijna alle Nederlandse regio’s. In het Kwartaalbericht Woningmarkt. In het vorige kwartaal spraken de economen nog over een stijging van 8,0 procent voor dit jaar. En wat zijn de verwachtingen voor 2022? 

De economen van de Rabobank verwachten dat huizen dit jaar 8% duurder worden dan in 2020. Voor 2022 voorzien zij een lagere huizenprijsstijging van gemiddeld 4 %. Woningmarkteconoom Carola de Groot licht toe.

Het Nederlandse woningtekort is net zo groot als alle woningen in de stad Rotterdam bij elkaar. Maar liefst 315.000 en dat aantal loopt de komende jaren nog verder op. Maar de huizenprijzen zullen de komende jaren minder stijgen dan voorheen. Rabobank publiceerde deze week hun Kwartaalbericht Woningmarkt.

De NVM komt vandaag naar buiten met de laatste kwartaalcijfers. NVM-voorzitter Onno Hoes durft te stellen dat er niet meer gesproken kan worden van een woningcrisis maar van een ware woningnood. Wat zijn de onderliggende oorzaken? 

Hoewel de woningprijzen dit jaar sterk stijgen met (naar verwachting) 9,0%, stellen economen van de Rabobank de prijsverwachting voor 2019 naar beneden bij van 7,0 naar 6,0%. Nederland vertoont namelijk overeenkomsten met landen waar de woningprijzen dalen.

Het gaat niet goed met de betaalbaarheidskloof tussen koopwoningen en particuliere huurhuizen. Die wordt almaar groter, zo waarschuwen economen van de Rabobank. Het kabinet zal de kloof niet gaan dichten. Nu met YouTube video met uitleg.