Vastgoedjournaal 
Woningmarkt 
Tech 
Juridisch | Fiscaal 
Transacties 
Werk 
Dossiers 
Specials De redactie van Vastgoedjournaal geeft in de oktober-special een overzicht van diverse woonvormen in Nederland. De samenleving verandert en dat biedt kansen voor creatieve ontwi…
De redactie van Vastgoedjournaal ging in gesprek met beslissers in de Nederlandse markt voor vastgoedfinanciering. Resultaat: een uitgebreid overzicht waar u moet zijn voor de f…
In november opent Regus de deuren van een nieuw center in Den Haag, vlak naast congrescentrum World Forum. Regus huurt in totaal 1.456 m² op de tweede en derde verdieping.
Met man en macht wordt gewerkt aan een redding van WeWork, het hippe Amerikaanse flexkantoorlabel, dat een jaar eerder nog goed was voor een duizelingwekkend hoge waardering maar nu van het voetstuk is gevallen. WeWork dacht de nieuwe Uber of Airbnb van de kantorenmarkt te zijn maar vergaten dat hun product niet uniek is.
International Workplace Group (IWG), in Nederland eigenaar van de flexkantoorformules Regus, Spaces en sinds kort The Office Operators, zoekt franchisenemers om aan de grote vraag naar flexibele werkplekoplossingen tegemoet te komen. VJ sprak hierover met Annelou de Groot en Rob Hogervorst van IWG Nederland.
Het bieden van extraatjes zoals gratis eten of drinken of een mooi buitenterras helpen niet om gebruikers of co-workers van flexkantoren te behouden. Belangrijkst is dat de basisvoorzieningen op orde dienen te zijn. Dat blijkt uit een inventarisatie door Workthere.
“In het verleden werden flexkantoren door verhuurders vooral ingezet als oplossing voor leegstand in tijden van laagconjuctuur. Wanneer de economie aantrok, werd de animo voor flexibele kantoren meteen minder." Dat lijkt nu te veranderen.
Na vestigingen in Nieuwegein en Tiel te hebben geopend eind 2018, hebben flexibele kantooraanbieder Regus en het Amerikaanse Time Equities Inc. opnieuw een overeenkomst gesloten voor twee nieuwe huurcontracten. Het gaat om twee nieuwe centers van in totaal 3.191 m² in Rijswijk en Apeldoorn.
Hoe ‘flex’ zijn flexkantoren eigenlijk? Het beeld dat er vooral startups huren, dat huurperioden van slechts enkele uren of dagen mogelijk zijn en dat je er als huurder makkelijk kunt groeien of krimpen, klopt niet voor de bulk. De Vlaamse term voor flexkantoren dekt daarom beter de lading.
StartDock opent een co-working kantoor van 1.428 m² in het Scheepsvaartkwartier. Opvallend aan het concept: per beroep mag er slechts een huurder in, zodat huurders elkaar aanvullen in plaats van beconcurreren. Ook kunnen startups hier maandelijks hun ideeën pitchen aan investeerders.
Volgens een nieuw onderzoeksrapport van Savills is Amsterdam een van de Europese hotspots op het gebied van flexibele kantoorruimte. De hoofdstad zag de opname van flexibele kantoorruimte (ten opzichte van de totale opname) stijgen van 7,1% in 2017 naar 9,3% in 2018.
Waar flexwerken een aantal jaar geleden nog inhield dat je elke plaats op kantoor kon bezetten, is het begrip uitgegroeid tot pop-up werkplekken. Wat kunnen we nog meer verwachten? Marijke Griffioen, senior designer bij Forbo Flooring, en Hanne van Nederveen Meerkerk, creative consultant bij hetzelfde bedrijf vertellen VJ over de nieuwste kantoortrends.
