Steeds meer zorgondernemers verkopen hun vastgoed om te kunnen investeren in de zorg. Daarmee raken ze wel de regie over hun vastgoed kwijt. Er is een alternatieve manier om kapitaal te verwerven zonder het vastgoed te verkopen.

Het Belgische beursfonds Cofinnimo heeft per eind juni 2018 €189 miljoen aan Nederlands zorgvastgoed in portefeuille. Dit levert het fonds een gemiddeld brutorendement op van 6,5%.

Fundis en Cofinimmo hebben een overeenkomst gesloten tot de verwerving van een zorgsite gelegen in het Rotterdamse Hillegersberg. Op deze locatie gaat de Belgische belegger de twee bestaande gebouwen renoveren en tevens sloop-nieuwbouw plegen. De aankoopprijs en het budget voor de werkzaamheden zijn samen €23 miljoen.

Het Belgische beursfonds Cofinimmo heeft het eerstelijnszorgcentrum MC Oisterwijk in Oisterwijk voor €3 miljoen verworven. Het beursfonds bezit daar al twee andere panden, namelijk het eerstelijnszorgcentrum De Voorste Stroom en de Oisterwijk Kliniek.

De Belgische vastgoedbeursfondsen Aedifica en Cofinimmo zijn dit jaar veruit de meest dominante aankopers van zorgvastgoed in Nederland. Syntrus Achmea RE&F volgt op de voet. Dat blijkt uit de analyse van de door VJ bijgehouden vastgoedbeleggingen tot nu toe dit jaar.

Het Belgische beursfonds Cofinimmo heeft in de loop van mei en juni 2017 drie eerstelijnszorgcentra, die respectievelijk in Baarn (foto), Eemnes en Tiel aangekocht voor een totaalbedrag van €12,7 miljoen.

Jean-Edouard Carbonnelle, CEO van Cofinimmo: "De recente verwervingen passen in onze strategie, namelijk de groei in zorgvastgoed en de diversificatie op het vlak van soorten activa en geografie. De zorgvastgoedportefeuille in Nederland bedraagt nu €182 miljoen."

Ziekenhuis Amstelland heeft gezondheidscentrum de Waterlinie in Uithoorn verkocht aan Superstone N.V., een entiteit van Cofinimmo voor een bedrag van €9,4 miljoen. Door onder andere deze aankoop, bereikt de zorgvastgoedportefeuille van de Confinimmo Groep in Duitsland en Nederland €260,4 miljoen. 

Begin augustus heeft de Belgische Cofinimmo Groep een zorgcomplex in Tilburg verworven. Het betreft het eerstelijnszorgcentrum ‘Oranjeplein’, gelegen te Goirle. De investeringswaarde beloopt 4,5 miljoen EUR.