In 2050 moet de gehele gebouwde omgeving energieneutraal te zijn gemaakt. Sommige corporaties houden hierbij vast aan uitgebreide programma's van eisen voor hun (ver)bouwprojecten. Maar krijgen ze dan wel wat ze nodig hebben? Een column van Bob Stolker, vastgoedadviseur bij Corporatiekracht.

Het regeerakkoord is een compromis en er worden soms zaken uitgeruild. Maar het wonderlijke is dat alle partijen in het nieuwe kabinet iets over de sociale woningvoorraad in hun verkiezingsprogramma hebben geschreven dat niet correspondeert met het regeerakkoord. Een bijdrage van Bob Stolker van Corporatiekracht. 

Het regeerakkoord is gepresenteerd en de woningmarkt komt flink aanbod, vooral de enorme verduurzamingsopgave. Dit zal vooral op het bordje van de corporatiesector komen te liggen. Dan rijst de vraag hoe ze dit moeten betalen. Een bijdrage van Bob Stolker van Corporatiekracht. 

De verplichting voor corporaties om vanaf 2016 hun bezit te waarderen op marktwaarde in verhuurde staat stond als een soort voetnoot in de Woningwet. Veel reacties leverde het destijds niet op, maar veel corporaties hebben hier nu toch gemengde gevoelens bij. Een bijdrage van Bob Stolker van Corporatiekracht. 

De gemeentes hebben woningbouwambities, maar kunnen corporaties die waar maken? Gemeente Amsterdam heeft de woonagenda tot 2025 opgesteld. Misschien was het beter geweest om de plannen vooraf af te stemmen met de woningcorporaties, betoogt Bob Stolker van Corporatiekracht. 

De minister heeft in het jaarlijkse rapport "De Staat van de Volkshuisvesting" uitgelegd hoe de sector er voor staat. Zoals met de investeringen in duurzaamheid en de energietransitie. Eigenlijk niet best, zegt Bob Stolker van Corporatiekracht in zijn kritische bijdrage. 

Corporaties gaan het niet redden om in 2020 alle huuroning op label B te krijgen. Beleggers hoeven zelfs maar naar label C maar gaan dat ook niet redden. Gelukkig zijn er particulieren die gewoon nul-op-de-meterwoningen realiseren. Een bijdrage van Bob Stolker van Corporatiekracht. 

Het is verkiezingstijd dus politici grijpen iedere kans om hun standpunten te ventileren. Maar wat gaat dit betekenen voor de woningmarkt? Gaat scheefwonen eindelijk aangepakt worden? Bob Stolker van Corporatiekracht zet de standpunten op een rijtje. 

We worden bijna dagelijks geconfronteerd met wat eenzijdige berichtgeving over het tekort aan vrije sector huurwoningen, zegt Bob Stolker van Corporatiekracht. In zijn nieuwste column gaat hij in op de voorstellen waarmee we worden overspoeld en of dit de juiste oplossingen zijn. 

Terwijl iedere deskundige wist dat de invoering van de verhuurdersheffing negatieve gevolgen heeft op het investeringscapaciteit van corporaties, vond minister Blok zelfs redenen om deze nog te verhogen. Bob Stolker van Corporatiekracht laat zijn licht hierover schijnen en maakt een vergelijking met Donald Trump.